南市7月住宅價格指數微幅上漲 漲幅最高前3區曝

〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市今年7月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為149.93，較前期（6月）微幅上漲1.17%，相較去年同期則上漲10.8%。若以交易量而言，則較前期減少3.46%。

南市地政局分析，台南科學園區F、G區已完工並辦理土地點交，透過開發為當地帶來完善基礎建設，更提升區域發展潛力。東區「機35」市地重劃區，將以「一軸、二心、三分區」為架構，配合南市鐵路地下化，透過鐵路廊道軸線進行串聯，以南台南站副都心及平實營區與精忠三村副都心提供文化商業服務，創造文化、低碳及服務3導向，讓東區文教中心周邊再發展。

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各行政區住宅價格指數表現，其中仁德區漲幅最高，與前期相較微幅上漲1.67%，其次為永康區以及佳里區，分別微幅上漲1.58%和1.52%。

若與去年同期相較，漲幅最高的前3個區依次為東區、中西區以及南區，分別上漲12.45%、12.38%以及11.76%，顯示在重大開發計畫的加持下，區域房市需求熱絡，價格也呈現穩定小幅上揚。

反觀安平區價格指數漲勢趨緩，本期微幅上漲0.37%位居最後。綜觀南科區域價格指數仍穩定上升，本期指數微幅上漲0.64%，較去年同期亦小幅上漲9.56%。

各行政區交易量表現，前3名分別為永康區（323棟）、安南區（320棟）以及東區（231棟）。若與前期相較，可觀察到南區增幅最顯著，本期交易203棟，較上期增加51.49%，主因舉喜重劃區新建住宅大樓完工後，辦理第1次移轉登記案量較上期增加所致。