屏東房價飆新高!建商開出預售屋1坪41萬
2024/10/11 18:53
屏東市自來水廠附近新建案,建商開出1坪41萬多元價格。(記者葉永騫攝)
〔記者葉永騫/屏東報導〕房價節節升高,讓政府出手全力打房,但屏東房價近期卻創新高,有建商在屏東市開出一坪41萬餘元的預售新高價,最新的屏東市房屋成交價每坪多數落在20~35萬元之間,這個新高價消費者能否接受還有待觀察。
屏東縣不動仲介經紀商業同業公會理事長邱材賢表示,該建案靠近屏東大學、自來水廠,是屏東市的蛋黃區,目前正在興建中,開出的預售價可能是試水溫,看看消費者能否接受,雖開出屏東市的新高價,而目前還沒有實際交易紀錄,以屏東市的實價登錄最高為一坪35萬餘元,平均房價多為20~30萬元之間,他認為如果房價開太高,讓年輕人真的吃不消也買不起,建商真的要多加考量。
屏東其他建商則認為,大樓一坪40幾萬元,買45坪,室內坪數不到30坪、3房,再加1個停車位150萬元,就要2000萬元,真的負擔很重,如果沒有好爸媽,恐怕年輕人是買不起。
屏東縣政府表示,縣府引進科技產業,讓屏東成為科技S廊帶的重要地位,因此,屏東儼然成為台灣潛力股,至於建商開出預售高房價,因為沒有成交紀錄,還要再觀察。
屏東演藝廳附近的房價開出每坪30多萬元價格。(記者葉永騫攝)
屏東市房屋實價登錄每坪價格多在20~35萬元間。(記者葉永騫攝)
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