北市寵物業設住3需左鄰右舍同意釀憾事!獸醫提解決辦法
台北市內湖區星雲街上的一間寵物店,47歲寵物店黨姓老闆在店內輕生。(資料照,記者鄭景議翻攝)
〔記者楊心慧/台北報導〕台北市內湖區星雲街上的一間寵物店,因土地使用分區位於住三用地,需遵守「台北市土地使用分區管制自治條例」規定,取得左右上下鄰居同意,但二樓住戶遲不同意,導致寵物店老闆無法開業而走上自殺絕路;楊動物醫院負責人、獸醫楊靜宇受訪建議,取消需樓上鄰居同意的規定,但加強動保處例行稽查,讓寵物業者能在不擾民的狀況下放心經營。
台北市都發局回應,相關條款的確需要因時代不同,有滾動檢討調整的空間,針對將法規於1個半月內作適當檢討。
根據「台北市土地使用分區管制自治條例」規定,獸醫診療機構、寵物美容及規模在300平方公尺以上的寵物寄養等,不能於住一、住二設立,住三、住四則是有條件開放,必須設於寬度12公尺以上道路、營業樓地板面積500平方公尺以下、限建築物第一層或採連續層方式併同地下第一層使用,並取得毗鄰兩側及樓上鄰居的書面同意,違規將依《都市計畫法》開罰6至30萬元、可勒令拆除。
台北市原本住三、住四也不能設置獸醫診療機構、寵物美容及寵物美容等相關產業,但於2015年台北市寵物商業同業公會提出自律公約,北市府才研議修法,並於2019年放寬一樓及地下一樓可以附條件允許寵物美容或寄養使用。
楊靜宇受訪指出,需左鄰右舍同意的規定是最難處理的問題,往往會被二樓住戶刁難,他認為應檢討法規,事實上目前的寵物相關店面,隔音、通風設備、動物排泄物等衛生安全措施都做得不錯,建議取消需樓上鄰居同意的規定,但加強動保處例行稽查,如每月稽查一次,讓有心經營的寵物業者能夠在不擾民的狀況下放心經營,才是解決問題的方法。
議員何孟樺表示,因應時代變遷,寵物服務業不再是嫌惡設施,且有眾多法規可防範環境問題,比起都發局設置的「毗鄰條款」同意書,其他動保、環境法規有相對客觀測量指標,只針對特定行業,顯然有失公允,若將寵物產業融入社區,更能將動保觀念帶入社區,她認為現有法規過於粗糙,毫無客觀性,致使寵物服務業者易與鄰居發生糾紛。
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