台鐵鳳山車站大樓7月完成招商 將引進電影院、百貨

〔記者陳文嬋／高雄報導〕台鐵鳳山車站開發大樓預計7月14日完工，15日將舉辦招商說明會，計畫引進電影院、百貨、文創聚落，營運以百貨商場為主，採複合式經營模式，可望引進資金超過8億元，增加賦稅收入達9億元，預計7月1日完成招商，力拚2026年中營運。

鳳山車站大樓工程目前進度突破9成7，僅剩下外廊及景觀，如火如荼趕工中，整體工程預計7月14日完工，台鐵推動促參ROT模式整建營運移轉，將引進百工百貨、電影院、主題餐廳、婚宴會館等，吸引10多家業者躍躍欲試，將於15日辦理招商說明會，預計7月1日完成招商。

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地方原本期待全國首座電影院、百貨、運動中心、青創空間4合1車站，不過台鐵委外可行性評估結果研擬方案，規劃納入旅館但無運動中心，台鐵表示，市場調查周邊有不少運動中心、健身房及體育館，運動中心暫不納入評估，但強調業者若評估具有發展潛力，可自由發揮不受限制。民眾到衛武營國家藝術文化中心欣賞演出，也可以就近於鳳山車站大樓住宿。

地方希望車站大樓招商，能兼顧庶民經濟與傳統產業，與鳳山產業共融、共榮，促進地方整體發展；外界看好鳳山區人口數超過35萬人居高雄之冠，車站大樓深具市場潛力，可以多目標使用，活化土地利用價值，帶動地方發展。

台鐵表示，很重視地方意見，招商甄審項目納入創新及回饋計畫，配分比重占1成，鼓勵投標廠商發揮創意，提出更多創新方案，跟地方產業一起發展，預計今年7月1日完成招商，9月選出最優評選團隊，10月簽約進行整體規劃，最晚2026年底營運，力拚2026年中營運。