跨一大步!「彰東擴大案」將朝區段徵收辦理 鄭文燦:等待是值得的
彰化市東區擴大都市計畫案延宕將近20年,縣府將朝「區段徵收」辦理。(彰化縣政府提供)
〔記者劉曉欣/彰化報導〕攸關彰化市重大發展的「彰化市東區擴大都市計畫案」(簡稱「彰東擴大案」),縣府不再堅持「市地重劃」,縣長王惠美將依照行政院政策採用「區段徵收」方式來辦理,對地主來說,領回土地可能將少了1成。行政院副院長鄭文燦表示,等待是值得的,因為等到了最好的開發方案。
「彰東擴大案」從2009年開始推動,縣府在2023年12月15日送交內政部都委會審議,開發範圍共596公頃,其中有70公頃是台化廠區。基於維護民眾的利益與期望,當初是建議以「市地重劃」方式來辦理,為配合台中捷運綠線延伸彰化市,以及彰化鐵路高架化計畫,區內規劃捷運路廊並預留3處場站位置。
縣府建設處表示,在台中捷運綠線延伸彰化市的預留3場處,規畫打造80公頃「彰東AI體育運動園區」、社會住宅,以及「金馬21特區」。其中,「金馬21特區」為捷運、台鐵高架的雙鐵共構,希望經濟部協助台化轉型,強化商業與娛樂功能,打造彰化新門戶。
縣府建設處指出,縣府原本建議走「市地重劃」方式,因為這樣地主可領回最少55%的土地,這是基於維護地主的利益。如果是區段徵收的話,以補償地價方式發還原地主土地約為45%到55%,由於內政部既定政策就是「區段徵收」,將依照政策辦理。
鄭文燦表示,新訂擴大都市計畫的開發方式,採取區段徵收是行政院政策,希望縣府能夠支持並妥善與民眾溝通。
鄭文燦強調,「彰東擴大案」分為兩階段,第一階段的台化廠區列為優先處理,如有必要由經濟部協助;第二階段則建議多劃設產業專區與安置區,縣府同意配合辦理,必要時可以打破二階段優先次序的劃分方式。
彰化市長林世賢強調,彰化人等「彰東擴大案」真是等太久了!這本來依規定就是要採「區段徵收」,也獲大多數地主支持,雖然發還原地主土地較少,但因公共設施增加、道路開闢寬敞,才會提高土地價值。他認為應該劃設100公頃以上的創新科學園區,引進精密機械,才能創造工作機會,留住青年在彰化就業。
彰化市東區擴大都市計畫案,其中台化場區佔地70公頃。(彰化縣政府提供)
-
足球》被爆欠前年選手獎金和出場費 足協:3月底進行償還
-
足球》被爆積欠選手獎金和出場費 足協:今年優先償還
-
雙軌齊發!房市添利 大豐生活圈風潮再起
-
桃園龍潭73公忠義廟春祭大典 鄭文燦追思客家義軍硬頸抗日精神
-
農地每坪14萬元年輕人憂成無殼蝸牛 鄭文燦:推社會住宅因應
-
花甲男星持巨物展雄風 醫:「中藥界硬漢」
-
民眾持信用卡刷中捷多元支付無法進站 議員林祈烽要求改善
-
全國第一!去年2萬多案件 中市調解會成功率95.89%
-
馬公杭灣海底花園 珊瑚產卵美景全都錄
-
苗栗西湖鄉遭廢棄物入侵 警方攔2砂石車逮人送交裁處
-
台中驚世公車司機狂按喇叭、追車飆「國罵」 市議員鄭功進批市府花錢買罪受
-
若暖化讓海平面繼續上升 雲林、台南、基隆溢淹最嚴重
-
「漲」聲響起!彰縣商業區土地年飆3成 甩開住、農地
-
驚人!400人合歡山清境淨山 清出2500大袋垃圾
生活今日熱門