桃園社宅「八德一號」租金調漲6成 住戶哀鴻遍野

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市議會民進黨團今召開記者會，議員呂林小鳳議員、許家睿批評，八德一號社宅續租漲漲幅達6成，許多青年、年輕家庭、弱勢租客哀鴻遍野；住宅處長邱英哲則說，租金調整是按照物價並請估價師估價，絕對低於市價，本於照顧弱勢原則，第一級最多達36折。

呂林小鳳、許家睿批評，近期八德一號社宅傳出租金調漲，漲幅高達1.6倍，最便宜房型從2400元漲到3596元，漲幅1.5倍，而漲幅最高為30坪的3人房，租客月收入為3萬9943元到5萬5920元級距，租金則從1萬8700元漲到3萬2100元，許多青年、年輕家庭、弱勢租客哀鴻遍野，可能流離失所。

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住宅發展處長邱英哲表示，桃園市社宅當初是一般戶市價8折、政策戶6折租售，但中路二號基地遭詬病竟有政策戶開賓士車，之後才改成5級制的家戶平均個人所得，之後又將第1級分成2級，實質照顧最弱勢族群，由於社宅的合約是租金每3年按照物價調整，物價則是請估價師進行估價，幅度的確將近6成，但考量3年1調調幅過大，才改成每年調整，但民眾反映一下漲太多，會再討論調漲方式，以漸進方式讓承租戶喘息。

他說，社宅基本上要照顧弱勢，第一級最多可以打36折，至於第6級3萬9943元到5萬5920元級距是指人均收入，以四口之家為例，家庭收入從16萬元到22萬元，租金3萬餘元並不為過。