比便當便宜!彰縣標售二戰後留下未釐清土地 最低底價105元
彰化縣6月30日將辦理今年第1批未釐清土地代標售業務,29筆土地多數被占用,也不乏空地無人管理,遭人丟置輪胎等廢棄物。(圖由縣府提供)
〔記者張聰秋/彰化報導〕比便當便宜!只要1張紙鈔再1個硬幣即可入手,沒錯,這麼好康的事情,即將出現在今年6月30日彰化縣政府將代為標售29筆從二次世界大戰、1945年後遺留下來迄今尚未能釐清權屬之土地,單筆標售底價最便宜只要105元。
2戰後,全國各地遺留不少土地產權不清、設籍住址與持有人不符或登記持有人沒有戶籍資料等土地,彰化縣留下3645筆這類土地,土地無法處分,多數又被占用或無人管理髒亂無章,引發不少爭議,政府因此修改地籍清理條例,修法後,彰化縣政府從2011年起代為標售解決爭議。
地政處地籍科表示,這類土地面積不一,卻不乏位處黃金地段,為避免賤賣惹議,標售底價依市價訂價,近12年來平均標脫率約6成,市場反應情況不錯,使得原有3645筆土地經逐年標售後,尚有649筆土地,6月30日標售作業是今年第1批代標售,標售筆數29筆,土地使用分區有乙種建地、農牧用地、住宅區、丙種建築用地都有。
地籍科指出,29筆現況多數被占用,不乏由教會、寺廟使用中,甚至淪為亂丟廢棄物場域,土地面積從10多平方公尺到9000多平方公尺,最大還有18000多平方公尺都有,標售底價最便宜105元,最貴的1710萬996元。
最便宜土地坐落於二水鄉裕民段地號1279,住宅區用地面積12.36平方公尺,權利範圍111/111000,土地現況房屋占用。最貴的一筆在芬園鄉中崙段地號330,丙種建築用地,面積4343.11平方公尺,權利範圍4/16,現況也是房屋占用。
戶籍科表示,這次代標售土地都沒有被耕地375租約綁住,相對就不需要減價辦理標售,全依市價訂定,地政處即日起受理投標,訂6月30日上午10時開標,後續若經2次公開標售未能標脫者,依規定將囑託登記為國有,由國家處分或管理活化。
彰化縣已在欲代為標進未釐清土地的土地插旗公告,以利民眾辨識。(圖由縣府提供)
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