內政部通過左營高鐵科技之心都計變更案
2023/05/16 13:05
內政部都委會)審議通過「左營高鐵科技之心」都計變更案(紅線圈起處)。(高市府提供)
〔記者葛祐豪/高雄報導〕內政部都委會今天(16日)審議通過「左營高鐵科技之心」都計變更案,高市府已研擬招商計畫,預計今年下半年公告徵求實施者,加速左營高鐵站區TOD開發。
為因應半導體產業S廊帶計畫,及台積電進駐楠梓產業園區後,所衍生商辦、會展及交通轉運等服務性設施需求,高市府運用左營高鐵站三鐵共構的交通樞紐優勢,啟動「左營高鐵科技之心」計畫,向北串聯S形產業廊帶,向南延續市區商業。
內政部今(16)天召開第1033次都市計畫委員會,審議「左營高鐵科技之心」基地都市計畫案,高市府由副市長林欽榮率都發局、交通局、財政局出席說明,獲內政部都委會審議通過。
林欽榮表示,高雄市商業發展核心,原為台鐵高雄車站以南,民國96年高鐵通車後迄今,左營高鐵站雖具有三鐵共構優勢,但站區周邊仍未形成大眾運輸導向發展(TOD)優勢。
林欽榮說,此外,現有商辦供給主要集中在南高雄,無法滿足近期市場需求,透過本案都市計畫變更、結合TOD交通樞紐優勢,將規劃具多元複合性機能的商業中心,強化旅運機能。
高雄市財政局長陳勇勝補充說,本案基地位於左營高鐵站西側,全數為公有土地,面積約2.4公頃,原都市計畫使用分區為轉運專用區、廣場兼停車場用地,經交通部鐵道局同意,由高市府辦理都市計畫,變更為商業區、公園用地、停車場用地,並採公辦都市更新方式開發,預估開發量體達7萬多坪,將提供商場、辦公、商務、會展、轉運及停車等空間設施,推動左營高鐵站區成為北高雄重要商業中心。
財政局強調,「左營高鐵科技之心」獲中央審議通過後,市府已研擬招商計畫,預計今年下半年公告公開徵求實施者。
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