高市55年中都市場熄燈 攤商苦惱搬遷太匆促
建於1966年歷史的中都戲院,1樓為中都市場,如今面臨老舊危樓問題,本週五(5日)將進行拆除。(記者許麗娟攝)
〔記者許麗娟/高雄報導〕城中城大火燒出老舊建築公安上的疑慮,位於高雄市三民區有55年歷史的中都市場、戲院,11月5日將進行拆除,1樓市場攤商今天(3日)最後1天營業,5日前須全部清空撤離,攤商認為僅給7至10天搬遷太匆促,加上市場10多攤都是50多年前就買下永久使用權,希望拆除前能進行配套協商,以維護生存權。
高雄市長陳其邁1日曾前往中都戲院視察,發現建築物柱子爆裂,鋼筋鏽蝕嚴重,相當危險,為確保市民及當地攤商安全,要求工務局於11月5日進行拆除,同時由經發局輔導安置中都市場內攤商。高市土木技師公會、結構技師公會及建築師公會也於2日發表聲明指出,中都戲院建築物,若地震來臨時有立即倒塌危險,應儘速拆除。
中都市場今日仍有攤位做最後1天的營業,豬肉攤老闆蔡女士出示53年前的讓渡書表示,10月23日工務局第一次發公文下來,說1樓市場的攤商是佔有人,7天內要搬離,但當年長輩是花了15萬元買下永久使用權,經過抗議,公文才改為「請所有人、佔有人、使用人自公告起停止使用」,但工務局拆除要花44天,目前規劃攤商安置至三民市場、十全市場、博愛市場等其他市場,但那邊也都50多年還漏水了,加上那些市場根本都沒人,而老主顧都在這裡,深怕這樣的安排等於不能回來了。
蔡女士說,中都市場所有的全部攤位都是買的、沒有承租,在市場裡經營、生活很久了,怎麼可以說趕就趕,55年前花15萬元購買,之前地主來收竟然也只願意花15萬元收購,當初的15萬是可以買1棟房子的。
蔡女士認為,攤位有永久使用權,該保留就要保留,如果1樓有立即危險,要拆沒問題,但目前1樓沒有立即危險,攤商也有出錢維修,所有的市場沒有像中都市場的柱子蓋這麼粗的,這是台灣建築師蕭佛助的作品。
鮮魚攤第2代老闆王先生表示,自家攤位從市場蓋起來就有買賣合約,爸爸是第1代,現在由他繼承,高市3大技師公會來勘查說有立即危險,鋼筋外露、屋頂坍塌,但屋頂只是木板,整理過是完整的,認為中都戲院是城中城大樓後續的替死鬼和犧牲品。
王先生說,從上月23日收到公文後,判定7天內限時撤離,實在太快、太趕、太殘暴了,後來雖再延長為10天,但安置時間太短,他的魚攤現在租在市場外的騎樓,但賣魚的味道重,短期還好,長期附近住戶一定會抱怨,有些空間也不夠使用,並非長久之計。
王先生表示,他們詢問過律師,未來土地一旦易主,新地主就沒有責任承擔他們的使用合約,深怕市場拆除後合約會失效,這裡1樓規劃本來就是市場用地,希望保有地上永久使用權益,但地主一直不出來協調,也惡意不維護,幾年前被告有危險,也是攤商分攤出了30多萬元維修的,這裡的12至14攤位使用上都是合法的,若有危險性,可以暫時搬離,但先協商和規劃未來如何使用,他們想維護生存的權利,但目前還看不到未來,沒有其他配套措施。
在市場內賣生麵的黃老闆表示,自己算在市場外圍的自家產權,雖然拆不到,但攤位面對市場內,拆除期間也無法做生意,大家在這裡生活這麼久了,已經都很習慣了,都很捨不得。
賣鴨肉的李女士表示,也在這裡賣了50多年了,最近整週都無法睡、失眠,不滿地認為至少也該有1個月時間讓他們找位置搬遷,只有1週真的太趕了。
中都市場的入口,今天上午仍有少數攤位還在營業。(記者許麗娟攝)
攤商表示,經發局有希望他們先至十全、博愛或鹽埕等市場,但看了也都很老舊,而且老顧客都在這裡,怎麼搬?(記者許麗娟攝)
豬肉攤老闆蔡女士說,中都市場的攤位都是有購買永久使用權的,攤商們都擔心市場拆除後,還能不能回來做生意,要等多久也是問題。(記者許麗娟攝)
與市場相鄰的右側生麵攤是自家土地,但市場拆除時,店家也無法在市場內做生意。(記者許麗娟攝)
豬肉攤老闆出示53年前的讓渡書,表示當時長輩花了15萬元買下永久使用權,當年這些錢幾乎可買1棟房子。(記者許麗娟攝)
中都市場攤位的永久使用權都還有畫分攤位藍圖。(記者許麗娟攝)
中都市場今天營業最後1天,攤商今天後就需撤離。(記者許麗娟攝)
通往2樓的戲院入口,在1989年時已停業不再使用。(記者許麗娟攝)
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