台中建案傳2小時完銷造假 查出50戶紅單市府重罰

〔記者蔡淑媛／台中報導〕台中市北屯區11期重劃區昌平路、寶佳集團旗下泓瑞建設新案「崇德薈」昨天1日正式開賣，即傳出2房房型在2小時完銷，台中市地政局在昨日及今天會同消費者保護官、內政部、財政部聯合稽查，發現業者有違反預售屋新制紅單管理規定，銷售紅單戶數50戶，將按違規戶棟數，各開罰15到100萬元，且疑以不實銷售實績營造購屋熱銷假象，也將移送公平交易委員會處理。

地政局表示，該案預售屋建案，總戶數為313戶（2房部分為153戶），銷售紅單戶數為50戶，這2天會同消費者保護官、內政部地政司、財政部中區國稅局展開聯合稽查，發現業者有違反預售屋新制紅單管理規定情事，向買受人收受定金或類似名目金額，雖有書面契據（預售屋購買意願書），但未確立買賣標的物及價金等事項（未載明預售屋總價及停車位位置），違反平均地權條例第47-3條第5項規定，將按違規戶棟數，各處15至100萬元罰鍰。

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地政局也說，該預售屋建案，總戶數為313戶，其中2房部分為153戶，查出銷售紅單戶數為50戶，尚未完成辦理履約擔保機制，即傳出2房已完銷之誇大不實消息，疑以不實銷售實績營造購屋熱銷假象，是否有影響交易秩序之欺罔行為部分，將移送權責機關公平交易委員會處理。

地政局強調，為維護預售屋正常交易秩序，避免消費者衝動而被誤導，針對銷售預售屋行為，訂有相關規定，如有違規行為，查獲違反法令情事，將依法嚴懲，絕不寬貸。