小豬泳池翻版?北市公寓頂樓長存魚池、榕樹 樓下漏水憂屋垮
台北市大安區信義路上47年老舊公寓,屋頂遭住戶設置一座豪華鯉魚池,恐危及建物安危,令樓下住戶十分憂心。(記者鄭名翔攝)
〔記者鄭名翔/台北報導〕台北市大安區信義路上47年老舊公寓,屋頂遭住戶設置一座豪華鯉魚池,陽台還有棵榕樹攀附牆面竄生,樹根穿過樓下牆壁及屋頂,導致其他住戶不僅飽受漏水之苦,更憂心建物結構已受損,嚇得不敢居住,多次向頂樓屋主反映,無奈對方卻置之不理,昨透過北市議員李柏毅向台北市政府陳情,盼藉公權力強制拆除。
北市府建管處使用科股長吳建興表示,按建築法規定,無論榕樹是否人為栽種,屋主皆負有狀態責任,目前會先請土木技師到場鑑定,若確認榕樹竄根及魚池已危及建物結構安全,將要求屋主於1個月內限期改善,逾期未改則處6萬至30萬罰鍰,並得連續開罰。
陳情的蔡姓住戶控訴,5樓屋主任由後陽台的榕樹蔓延生長,近年來樹根已穿破二、三樓牆壁及屋頂,每逢雨天室內也汪洋一片,樓下住戶苦不堪言,更擔心老舊公寓無法承受重量,若遇地震恐會崩塌,皆不敢居住,而該屋主卻長年置之不理,還在通往頂樓的樓梯間設上鎖木門,阻礙逃生通道。
李柏毅則指,被市府認定屬既存違建頂樓建物空間,竟有造型精緻的假山及鯉魚池,已嚴重影響其他住戶安危,但市府卻僅拍照存證未積極處置,還將建築安全鑑定的工作推給民眾,過去台北市長柯文哲不斷強調要強力掃蕩違建,卻在精華地段的住宅都出現如此誇張情形,要求建管處於一週內進行必要處置。
建管處解釋,從空照圖判斷,因魚池被樹木遮住,無法判定是何時興建,但若依歷年狀態檢視,應非近年所設,故初判為既存違建,予以拍照存證列管,現已聯絡建築技師與所有權人共同會勘,若確有安全疑慮則依法勒令限期拆除。
陳情的蔡姓住戶控訴,五樓屋主任由後陽台的榕樹蔓延生長,近年來樹根已穿破二、三樓牆壁及屋頂,每逢雨天室內也汪洋一片,樓下住戶苦不堪言。(記者鄭名翔攝)
陳情的蔡姓住戶控訴,五樓屋主任由後陽台的榕樹蔓延生長,近年來樹根已穿破二、三樓牆壁及屋頂,每逢雨天室內也汪洋一片,樓下住戶苦不堪言。(記者鄭名翔攝)
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