土城工業區4都更案核定 打造現代化科技園區

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市土城工業區自開發以來，逐漸轉型為高科技產業，因建物老舊，不符合現代工業生產需求，廠商將透過都市更新開發，促進傳統產業升級。新北市府去年底核定區內4件都更案，將陸續拆除動工，完工後除了改善廠區環境，並提供托育設施，留設人行步道，美化市容。

市府都市更新處處長張壽文表示，土城工業區有捷運板南線行經，毗鄰市府消防局第五大隊頂埔分隊、經濟部工業局土城工業區服務中心及土城工業區郵局，地理區位良好，但區內多數建築為屋齡逾30年的鋼筋混凝土造建物或閒置廠房，相當可惜。

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去年底市府在土城工業區核定4件都市更新案，分別為中華工程、中華建築經理公司（國泰人壽）、安澤建設及勝仁針織提出申請，其中安澤建設的建照於今年2月6日取得，後續將進行拆除作業。

張壽文說，都更後除了提升建築結構安全與產業競爭力，廠商配合市府都更三箭政策，提供公益設施，增加托育空間；這4案完工後皆留設人行步道與公共開放空間，總面積達1.8公頃，提升環境品質，美化市容，打造土城工業區成為現代化科技園區楷模。

都市更新處更新事業科長鄧涵瑛指出，都市更新多運用於密集的住宅區或商業區，工業區廠房以都更開發，有助於改善廠區生產環境，促進土地利用，延續產業機能，更新後留設大面積開放空間，提供安全舒適的人行步道，讓產業與環境永續發展。