北市單一且自住房屋稅率降至0.6％ 明年7月實施

〔記者楊心慧／台北報導〕台北市研議房屋稅制改革，不動產評價委員會25日開會決議多項房屋稅調整措施，其中全國單一且自住房屋稅率從目前的1％降為0.6％，將自明年7月1日起實施，影響2021年5月開徵的房屋稅。

台北市稅捐處表示，不動產評價委員會決議全國單一自住房屋稅基折減提高為50%，相當實質稅率降為0.6%，預估調降受惠戶數約20萬戶。

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稅捐處也說，包租代管社會住宅房屋也比照單一自住房屋稅，折減稅基50%，也就是降為0.6%，預估調降嘉惠戶數約1.7萬戶。

稅捐處表示，為因應高齡化社會，打造無障礙友善環境，除違章建築外的5層樓以下設有電梯，將不再加價課徵房屋稅，預估調降受惠戶數約1.7萬戶。

台北市總路段數為1351條，不動產評議委員會決議調升442條路段的路段率、調降9條路段，稅捐處指出，近年市府推動公共建設，像是東西區門戶計畫、社會住宅等，帶動周邊經濟，因此調升商業較為熱絡路段漲幅約10％至20%左右，預估影響戶數約36.7萬戶。

另外，針對總價8000萬以上的豪宅，稅捐處表示，考量住屋價格與停車位價格不同，不同坪數大小所需合理停車位數有別，因此修正為房屋總面積（不含停車位）在80坪以下者，2個以下停車位價應計入房地總價；超過80坪在160坪以下者，3個以下停車位價應計入；超過160坪者，4個以下停車位價應計入，其他超過部分的停車位不計入。