中庭磁磚太光滑害跌倒 管委會得賠住戶12萬餘元

［記者鄭淑婷／桃園報導］桃園市張姓男子今年1月間，行經桃園區自家社區中庭時不慎滑了一跤，痛到坐在地上10分鐘才能起身，在短暫休息後準備走回家，卻再度於中庭滑倒，造成他左膝關節骨折，得復健1年、至今無法工作，張男直指中庭斜坡及部分磁磚太過光滑又未設置警示標語，社區管理委員會未善盡職責，直到他反映才貼止滑條，因此向桃園地院提告求償，法官認為，管委會確實有疏失，判賠張男12萬5000元。

張男提告求償後，管委會雖主張，張男是因提水清理狗尿造成地面濕滑，才會讓自己在斜坡中滑倒，無法歸咎於管委會管理不周，至於張男聲稱有二度滑倒，但當時並無人在場見聞。

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法官傳喚第一時間將張男扶起的保全出庭證稱，當時沒看到地板有水痕，另檢視張男跌倒的社區中庭位置照片，該處為斜坡且磁磚光滑，管委會可預見住戶跌倒的可能，但卻沒有事先做好防範，因此，認為管委會有疏失，判決須賠償張男12萬5000元。