梯間宣稱Sky Lounge 長虹建設廣告不實挨罰200萬

〔記者廖千瑩／台北報導〕公平交易委員會調查，長虹建設及新開創廣告銷售新北市林口區「世紀長虹」建案，卻在廣告DM及簡易銷售書中將梯間宣稱Sky Lounge及詠景VISION VIP包廂等公共設施，未向新北市政府申請變更設計。委員會議前天拍板長虹建設廣告不實裁罰案，今天公告上網的新聞稿明確點出「世紀長虹」建案廣告不實，將依違反公平交易法第21條第1項規定，處長虹建設200萬元及新開創廣告100萬元罰鍰。

公平會說，長虹公司及新開創公司銷售「世紀長虹」建案，於廣告宣稱「Sky Lounge及詠景VISION VIP包廂」等公共設施，給人的印象為這些公共設施都可合法使用，不過，根據公平會調查，Sky Lounge及詠景VISION VIP包廂分別位於使用執照的突出物1層及突出物2層，登載用途為「梯間」。

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也就是說，長虹公司將梯間空間，規劃作為Sky Lounge及詠景VISION VIP包廂等公共設施，但根據新北市政府意見，該案屋頂突出物1層至3層使用用途為「梯間、水箱及機械室」，業者未辦理變更使用執照，涉及違反建築法第73條第2項規定，長虹也自己承認廣告宣稱的公共設施未向新北市政府申請變更設計。

公平會指出，而為了符合法令規定，將維持原梯間空間交付給購屋的民眾，但如此一來，消費者就未能獲得廣告所示的公共設施空間使用，涉及廣告不實，足以影響交易決定，違反公平法第21條第1項規定。