獨家》鬥袜煞！員林國宅商場經營團隊 首度曝光

〔記者顏宏駿／彰化報導〕員林國宅1至3樓及地下2樓停車場去年7月由內政部營建署委託縣府發包，由「締優公司」以3億4903萬元得標，取得所有權，並於去年12月展開施工，結果引來住戶對於建物結構安全的疑慮，雙方紛爭不斷，官司仍在進行中。締優公司目前已將賣場承租出去，店家取得經營權，今天店家以「音樂會」的方式對外亮相並正式成立「員林國宅百貨商舖公寓大廈管理委員會」，形成員林國宅的管理委員會出現「住戶」、「商場」的「一國兩制」窘境。

今天到場的主要是商場的店家承租人，他們都是「員林國宅百貨商舖公寓大廈管理委員會」的成員，總共有98位，絕大部分都是員林人，並選出經營消防器材的劉豐蔚擔任主委，現場以「薩克斯風音樂會」慶祝委員會成立，典禮簡單隆重，沒有住戶前來抗議或警察前來維持秩序，氣氛平和融洽。

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主委劉豐蔚表示，他們原本想加入「員林國宅住宅管理委員會」，但對方一再刁難，訂定「不公平」的加入條件，例如，管理委員人數，應以「住戶數」決定，而非「持分數」，這明顯有針對性，對他們非常不利，其次，對方又設定「哪些行業不能經營」，一樣損及他們的權益，照理只要符合政府法規取得營運執照的行業都可進駐。

他說，「在委曲不能求全」的情況下，他們不得不另外成立一個「員林國宅百貨商舖公寓大廈管理委員會」。

而對於之前被破壞的牆面、結構，劉豐蔚表示，已完成補強，並通過技師檢驗，沒有安全疑慮。

縣府表示，稍早他們委由彰化縣建築師工會檢測，發現健身業者共鑽孔128處，這些都沒有結構安全上的疑慮，另有30處需要補強，否則時日一久，可能會發生龜裂，他們已要求業者改善，將於近日進行會審，如果會審通過，安全就無疑慮。

員林國宅住戶管理委員會主委黃懿慈表示，員林國宅住戶管委會區內唯一合法的管委會，本月9日員林國宅的最高決策組織「區分所有權人大會」召開，會中決議，國宅內不能再成立第二個委員會，所以對方是「非法組織」。