北市地政局：房仲申請數衝高降低開業比例

〔記者鍾泓良／台北報導〕不動產仲介經紀公會全聯會日前公布，今年7月與去年同期相比，有近500家房仲不再經營，象徵房仲倒店潮。台北市地政局今天公布統計，台北市不動產經營許可共有2588家，執業中家數為1016家，等於僅有39.2%開業經營。地政局說明，比例降低是受經營許可數字衝高影響，而執業中家數去年至今年10月下滑31家，認為雖然房市不好，但並無出現房仲倒店潮。

地政局解釋，不動產經紀業申請開業許可家數從2007年核發經營許可家數有1278間，今年已達2588間，成長幅度超過兩倍；而執業中家數今年初為1040家，到今年10月降至1016家，並沒有大幅度的跌幅。

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地政局認為，申請開業許可不須什麼成本，民眾多選擇在房市好時申請，但在房市不好，很多申請者就未必會開業，導致執業比例降低。地政局也解釋，有些被歸類成倒閉的業者只是改變經營型態，如一樓搬到樓上或一間大店面分割成兩個小店面降低支出，因此不認為有出現房仲業倒店潮。

另外，地政局今天也公布7月實價登錄及住宅價格指數；7月實價登錄量價動態，全市交易量共956件，較6月小幅下跌3.24%；而交易總金額則較6月增加31.99%。而住宅價格指數109.5，較6月下跌0.51%，變化持平。