內壢火車站前 公辦都更簽約

〔記者鄭淑婷／桃園報導〕中壢區仁愛段（第三市場）公辦都更案，是內壢地區首件公辦都更案，昨由市長張善政與立信機構董事長賴運興簽約，將斥資十三億元於內壢火車站前打造住商大樓，預計二○三○年中旬完工，張善政表示，此案公有地比例約七十七％，部分為私有地，感謝地主配合成為公辦都更成功關鍵，市府將可取得一千萬元都市發展基金，及約五十戶社會住宅、四五○平方公尺以上公益性設施。

市府可取得50戶社宅

此案基地位於中壢區中華路一段及文化路口，步行到內壢火車站僅三分鐘，現況主要為停車場、便利商店及住宅使用，土地面積二二一二平方公尺，其中，公有土地面積占約七十七％，分屬市府交通局、財政局及警察局等單位。

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張善政表示，中壢區仁愛段公辦都更案推動多年，去年由立信機構獲選，投入十三億資金，初步規劃興建兩棟建築，分別為地上廿層及十三層、地下四層的大小連通建築，由於土地分區屬商業區，可規劃一般住宅、社宅、地區性商業空間及公益性設施等多元化使用內容，採分層及獨立出入口方式規劃，以營造最佳的使用空間，同時融入綠建築、無障礙空間設計，並預留人行步道、增加景觀綠美化空間。

張善政表示，桃園市有六十處社宅基地，七處已興建完成並開放入住，九處正在興建中，而中壢仁愛段公辦都更案也將加入社宅行列，市府可獲得一千萬元都市發展基金，並取得五十戶社宅。

市府住宅發展處長莊敬權表示，中壢仁愛段公辦都更案為桃園市第四個公辦都更案，在建築使用規劃上，初步安排低樓層作為商業店鋪及公益設施，高樓層作為社宅及一般集合住宅，立信機構也同意回饋公益設施二○三坪，作為社會局兒少宿舍用途。