防止不動產遭詐轉移！ 北市稅捐處推出「稅籍異動即時通」

〔記者楊心慧／台北報導〕台北市稅捐稽徵處首創推出「稅籍異動即時通」服務，即日起率先全國開始試辦，民眾可透過該處官網或就近至任一分處申請，無須繳納任何費用，就能即時掌握名下不動產申報移轉的第一手資訊，防止遭不法人士轉移名下不動產，協助民眾把關財產安全。

現行不動產交易流程，需先向稅捐稽徵機關申報土地增值稅及契稅，繳清稅款後，才能至地政機關辦理所有權移轉登記。

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內政部從2016年開辦「地籍異動即時通」便民服務，民眾申請服務後，名下已登記的不動產遇買賣及贈與等案件，轄區地政事務所將會在登記案件「收件」，或「異動完成」時通知，使所有權人能夠即時知悉及因應處理。

為加強保障民眾財產安全，北市稅處創新推出「稅籍異動即時通」試辦服務，除已登記的不動產外，將未辦保存登記的建物納入服務範圍，民眾申請本項服務生效後，於申報土地增值稅及契稅案件時，系統自動透過手機簡訊，或電子郵件方式通知所有人，在不動產過戶前，民眾即可掌握不動產申報移轉資訊。

稅捐稽徵處舉例說明，不法人士或集團以不正當手段，冒名申請補發身分證、變更印鑑並領取土地所有權狀，再向稅捐處申報土地移轉現值，企圖取得原土地所有人的不動產，曾有民眾在不知覺的狀況下，不動產被轉移的案例。

稅捐稽徵處表示，此時原土地所有人若有申辦「稅籍異動即時通」服務，在不動產過戶前，即可透過手機簡訊或電子郵件，掌握土地申報移轉動態，立刻採取必要的因應作為，守護財產安全。

稅捐稽徵處指出，民眾除可持國民身分證，至該處任一分處填寫申請書臨櫃申請，也可以自然人憑證、已註冊之台北通或健保卡，透過線上申辦系統，輕鬆在家上網申請；申請後需至所留電子信箱完成驗證，如逾期無法驗證，需要重新申請；日後若通知方式有異動，請再次申請資料變更，以享受便捷的e化通知服務。

稅捐稽徵處說如果想進一步瞭解內容，不僅可透過該處網站「稅務視訊服務雲平台」諮詢，還可撥打國地稅免付費電話0800-000-321或該處服務電話（02）23949211轉分機181、182，將有專人服務。