社宅「看得到住不到」 監察院促行政院改進
社宅興建效率疑有不彰,遲未能滿足國人居住需求,案經監委提出調查報告,監察院內政及族群委員會今(27日)決議通過,促請行政院督飭所屬確實檢討改進。(資料照)
〔記者楊堯茹/台北報導〕「社會住宅興辦計畫」至去年底已興建9萬4043戶社宅,預估今年底超越12萬戶的計畫目標,但監察委員調查發現,社會住宅中籤率偏低、社會住宅租金超乎一般租戶負擔能力,出現「看得到卻住不到」窘境;監委認為,中央與地方政府應攜手提升社會住宅興辦速度與量能,並加速研擬社會住宅租金分級收費原則。
監察委員賴振昌、蔡崇義認為,據內政部不動產資訊平台的全國社會住宅興辦進度統計,社宅興建效率疑有不彰,遲未能滿足國人居住需求。案經監委提出調查報告,監察院內政及族群委員會於今天(27日)決議通過,促請行政院督飭所屬確實檢討改進。
「社會住宅興辦計畫」自2017年推動,據內政部統計,截至去年12月底止,已直接興建9萬4043戶社會住宅(含「既有」、「新完工」、「興建中」及「已決標待開工」,不含「規劃中」),興辦進度約為78.37%,預估2024年底可達成107.32%超越全部計畫目標。
監委分析去年12月底數據發現,決標與實際完工日期尚有落差,故已完工(含既有)可入住的社會住宅不足,以致社會住宅中籤率偏低,不僅難以滿足民眾需求,更遑論發揮健全租屋市場,進一步與購屋市場相互調控的市場均衡機制。中央與地方政府允應攜手提升社會住宅興辦速度與量能,加速落實居住正義。
監委也指出,社會住宅主要為解決社會、經濟弱勢、青年族群與部分中產階級所面臨的基本居住問題,但以雙北地區為例,有部分2至3房型社會住宅租金落在新台幣2萬元至4萬500元之間,恐已超出一般承租人所能負擔,政府應加速研擬社會住宅租金分級收費原則。
另外,監委也說,經監察院調查,截至2023年中期,財政部國有財產署與各直轄市政府管有6都範圍內遭占用、空(閒)置之大面積(500平方公尺以上)住、商、工用地高達537.12公頃,明顯未發揮公地促進社會與全民福祉之使命。相關機關應盤點篩選適宜興辦社會住宅之土地,進一步擴大社會住宅有效供給。
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