侯友宜拋青年購屋貸款政見 最高1500萬全額貸免頭期款5條件限制
國民黨總統參選人侯友宜8日舉辦「青年購屋有好康」政策記者會,提出「青年侯康貸 購屋免頭款」包含1500萬額度、利息補貼0.5%、利息優惠年份5年的555方案。(記者劉信德攝)
〔記者吳亮儀/台北報導〕國民黨總統參選人侯友宜、副手趙少康今天(8日)發表青年房屋首購政見,貸款額度最高1500萬元、最高可全額貸免頭期款,不過有5大條件,包括40歲以下、一生一次等。
侯友宜表示,現在房價太高,很多年輕人根本連頭期款都付不起,甚至因為物價波動、房價飆漲太快,根本追不上。侯友宜說,他提出這項青年房屋首購貸款稱「555方案」,希望對年輕人買房有幫助。
條件為符合40歲以下、首購、無重大信用瑕疵、排富(無自有住屋及高所得)等條件,就能享有1500萬額度內最高可全額貸,利息則由政府及金融機構共同補貼0.5%,優惠 5年,5年之後利息則由公股銀行減半碼(0.125%)計算,但房屋10年內不能轉售。
侯友宜強調,如果以購買總價1500萬的房屋來計算,由政府以免頭期款及利息補貼的方式,前5年約需負擔每個月1萬9000元的貸款,相當於租金的概念,但可以買到屬於自己的房子。
侯友宜說,這項計畫的財源由「土地增值稅」支應,目前每年土地增值稅約1000億元,其中的1到2成可用於支持青年居住,預估未來每年有5萬戶申請,未來5年預計共可補貼25萬戶。
侯康競總發言人柯志恩表示,近年房價飆漲、房價上升30%,全台房價平均需超過9年不吃不喝才買得起,雙北地區更要12年到15年,但青年持續低薪,根本無力負擔頭期款,難以買房。
柯志恩說,現行的新青安貸款又有四大不足,像是沒有年齡限制,造成有四分之一、近200億額度沒有貸給40歲以下的青年;尤其沒有排富規定,不符公益性與正當性;也沒有限首購的限制,未能優先照顧無殼青年;同時沒有閉鎖期限,也就是沒有轉售規定,容易衍伸有人利用寬限期炒房的疑慮。
國民黨總統參選人侯友宜8日舉辦「青年購屋有好康」政策記者會。(記者劉信德攝)
侯友宜今天發表青年購屋貸款政見。(侯友宜團隊提供)
侯友宜今天發表青年購屋貸款政見。(侯友宜團隊提供)
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