台南平實營改都更簽約 蛋黃區蓋社宅
2021/02/05 05:30
〔記者洪瑞琴/台南報導〕市府昨日舉行「東區平實段營改土地都市更新案」簽約儀式,該案預計2024年先完工釋出180戶社會住宅,基地位在「黃金地段」,也是全國首例中央與地方合作,以都更方式取得社會住宅。
2024年釋出180戶供出租
市長黃偉哲說,這是全國首例,地方政府無償取得價值20億的社會住宅,未來年輕朋友可用非常合理、甚至是優惠價格,就能進住「南市蛋黃區中的蛋黃區」,感謝國產署協助促進土地活化,創造三贏。
平實營區第1期基地平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲2路、平實2街及憲兵隊所圍塑的住宅區及商業區素地,土地面積約為2.8公頃,鄰近南紡夢時代商圈、國賓商圈及大灣交流道,未來附近又有平實捷運站,被稱「台南版信義區」。
國城建設表示,第1期規劃透天店住及15至24層大樓,近1200個住宅單元,並將申請綠建築銀級獎勵,建構優質社區景觀住宅,預計2027年完工。
平實營區第1期都市更新案,透過直接興建及都更容積獎勵取得約180戶社會住宅,提供1至3房房型,1房單元約15坪佔60%、2房約25坪佔30%、3房約35坪佔10%。
都發局長莊德樑說,社會住宅部分將提早於2024年完工,屆時先供出租使用,除為市庫節省公帑蓋社會住宅,亦降低青年及弱勢族群居住負擔,租金會在完工前1年才提報審議,並避免「台北明倫社宅」高價租金的情形發生。
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