台南社宅上半年招租 「成功」「仁愛」1房型打8折1萬元以內

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南社宅預計今年上半年度公告招租永康區「宜居成功」、仁德區「宜居仁愛」，1房型打8折約1萬元以內，減輕年輕租屋族負擔。

台南市長黃偉哲表示，市府興辦的社宅以「宜居」定名，首批社宅預計今年上半年度開辦申租，有永康「宜居成功」、仁德區「宜居仁愛」，下半年則還有宜居小東社宅也將陸續完工招租。

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都發局長徐中強表示，永康「宜居成功」位於永仁高中西側，臨近永康、東區交界，與平實營區生活圈緊密相連，提供103戶。仁德「宜居仁愛」位於仁和國小旁，鄰近巴克禮生活圈，規劃75戶社。針對各類身障者及高齡者居住需求，社宅除規劃無障礙房，一般房型皆採通用設計。

例如「宜居仁愛」1房型，打4折後不到4千元（含管理費），「宜居成功」1房型打4折約5千元，打8折則都在1萬元以內，大約8、9000元，3房型打8折則約2萬元，最高2.1萬左右。

都發局表示，南市社宅出租辦法申請資格已有放寬，與中央租金補貼不同的是，於南市內無自有住宅即可申請。社宅承租對象，分為一般戶及優先戶兩大類別，一般戶採公開抽籤、優先戶則以評點方式決定入住次序。租金制度，市府依內政部目前研擬租金分級原則，依身分別分為8、7、5、4折。

都發局表示，社會住宅訂有資格及入住規定，成年國民於南市設有戶籍或有就業就學需求、家庭成員無自有住宅及未享有政府住宅補貼，且家庭年所得按家庭成員平均每人每月低於一定標準（2025年為5萬4303元）。

為讓民眾理解相關申租資訊，南市都發局將於1月15日、1月16日分別於永華市政中心10樓小禮堂、民治市政中心社福大樓3樓階梯教室舉辦招租說明會。