台南社宅租金曝光 1房型萬元上下
台南社會住宅「宜居小東」1房型,預計打折後約在1萬元上下。(記者洪瑞琴攝)
〔記者洪瑞琴/台南報導〕台南社宅預計明年6月開放進住,南市都發局長徐中強今(24日)在議會答詢時表示,「宜居小東」1房型打折後在1萬元上下,最後尚待南市政府住宅諮詢審議會審議評定,但是一定跟大家的期待不會差太多。
徐中強表示,預定於社宅開放的前4個月,以招租當期的行情來推估租金價位,將以8折、7折、5折、4折的成數,研擬租金分級原則用以區分身分別。「宜居成功」公宅招租辦法將於明年農曆年前後公布,「宜居小東」招租辦法公布時間點則落在明年8月份。
在沈震東、朱正軒等多位議員關切「逼問」下,徐中強首度鬆口表示,3房型面積較大較難預估,他舉例「宜居成功」、「宜居仁愛」配置較多3房型,像是「宜居仁愛」3房型打完折後,可能低於2萬元,「宜居小東」1房型打折後約在1萬上下,但最後還是要依市價租金行情評估,並經南市政府住宅諮詢審議會審議評定,才能對外公布說明,原則上會由3家估價,且只要是合理價格,將會選擇最低價。
市議員陳怡珍指出,「宜居成功」社宅將成為台南首座開放入住的社宅,預計於明年6月開放民眾遷入;而「宜居小東」社宅將於明年底第2座開放入住的社宅。許多人引頸期盼、最關心的即是承租的資格條件與租金價位及評比,是否真能優於市場行情?才能對民眾有實質助益。
市議員蔡筱薇表示,針對長者、青年的部分,出租辦法應放寬父母在同縣市無自有屋才能申請租住,以及長者換居社會住宅隨到隨辦專案,才能真正落實居住正義。
市議員王家貞指出,對於陸續推出的社會住宅,政府如何顧及與維護身障者對於無障礙房型數量需求的權益,以及社宅屋內空間規劃配置的基本生活需求?徐中強回應表示,在特別戶中對身障者有優先評點機制。
永康區「宜居成功」公宅,可望成為南市首批完工的社會住宅。(記者洪瑞琴攝)
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