中捷首座共構宅9戶標脫 標脫率7成5、均價59.4萬/坪
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中捷綠線捷運共構宅「文華高中站」標售,有9戶順利標脫。(市府提供)
〔記者蘇金鳳/台中報導〕台中市政府辦理捷運共構宅「文華高中站」(G8)今年第一次公告開標作業,公告標售12戶,吸引21封標單競標,結果今(8日)出爐,共9戶標脫,標脫率達7成5,每戶每坪標脫單價平均為59.4萬元 得標金額總計2.41億餘元。
交通局表示,標售所得價款將優先償還捷運綠線建設支付的債務成本,如有盈餘將挹注台中市軌道建設發展基金專款專用,期望下一條捷運路線能早日動工、早日通車。
台中市第一個捷運共構宅「文華高中站」,基地位於40公尺路寬的文心路3段、30公尺的河南路2段交叉路口,鄰近七期政商重鎮、水湳經貿園區的雙特區核心、市政府、市議會,還有佔地廣達67公頃的中央公園、台中綠美圖、台中國際會展中心、台中流行影音中心、水湳轉運中心等重大建設,區域發展成熟,交通方便、生活機能俱佳,市府公告標售12戶,總計有21封標單參與投標。
交通局長葉昭甫表示,此次標售的「文華高中站」12戶捷運共構宅,位於台中市西屯區中仁段31地號,分為6種戶型,坐落於10樓、20樓及26樓,面積約42坪至65坪不等,均具備停車位,此次開標結果共計9戶順利標脫,每戶每坪標脫單價平均為59.4萬元,標脫率達75%,剩餘戶數將視後續市場狀況擇機辦理公開標售。
交通局表示,市府依據規定,以鄰近地區不動產市價作為標售底價,所得價款除回收原捷運綠線建設的開發費用外,盈餘將全數撥入台中市軌道建設發展基金,作為未來捷運藍線及各捷運路線建設經費。
台中首座捷運共構宅「文華高中站」(G8)去年第一次公告標售共14戶,全都順利標脫,全由台灣金聯資產管理有限公司拿下,得標金額總計3.74億餘元。交通局指每戶每坪標脫單價平均58萬元,標脫率達百分之百。
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