新北》湳雅夜市旁危老矮房 都更審議通過

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市推動「都市更新一○六重建專案計畫」至今已核定七案。「一○六」意指針對住戶整合達百分之百同意協議合建、「○」爭議的案件，得以搭乘「特快車」，在「六」個月內審議完畢。鄰近板橋區湳雅夜市多處屋齡逾卅年的老屋近日審議通過，再添一案，將興建兩棟地上兩層、廿四層及地下五層的集合住宅大樓，待核定後將拆除重建。

審議通過8案 續推協議合建

都市更新處指出，基地坐落南雅西路一段、南雅西路一段一二四巷及九十二巷所圍街廓，面積二三六三平方公尺（約七一四．八坪），鄰近湳雅夜市，範圍內多為一、兩層樓低矮建物，現況荒廢已久、不堪使用，土地低度利用，將透過都更活化。案件適用「一○六專案」，經提送專案小組討論一次，十一月廿四日獲新北市都市更新及爭議處理審議會大會通過，未來將打造兩棟地上兩層、廿四層及地下五層的集合住宅大樓。

請繼續往下閱讀...

都更處表示，本案提供五百平方公尺（約一五一坪）開放空間，周邊退縮三至五公尺人行步道，創造友善步行環境，並搭配植栽配置、綠地設計，打造都市綠美化空間，鄰近範圍內尚有多件都更案進行中，可望賦予湳雅夜市周邊嶄新風貌。總計新北市都更案已提供二萬六六二○坪開放空間供民眾使用，包含人行步道、街角廣場等，提升生活品質。

專案推出近3年半 核定7案

都更處處長林炳勲表示，市府二○二○年六月卅日起推出「都市更新一○六重建專案計畫」，上路至今已核准七案，加速翻新危險老舊建物。

都更處副處長李擇仁說明，一般都更為人詬病的是程序繁複冗長，平均審議時間一年半到兩年不等，不包括整合時間，「一○六專案」採協議合建，已核定的七案除了部分為工業區、面積較大，其餘案件均簡化行政流程、加速審查，提供重建誘因。