新北》湳雅夜市旁危老矮房 都更審議通過
鄰近板橋湳雅夜市的老屋申請「新北都更106專案」重建,範圍內多為1、2層樓低矮建物,土地低度利用。(記者賴筱桐攝)
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市推動「都市更新一○六重建專案計畫」至今已核定七案。「一○六」意指針對住戶整合達百分之百同意協議合建、「○」爭議的案件,得以搭乘「特快車」,在「六」個月內審議完畢。鄰近板橋區湳雅夜市多處屋齡逾卅年的老屋近日審議通過,再添一案,將興建兩棟地上兩層、廿四層及地下五層的集合住宅大樓,待核定後將拆除重建。
審議通過8案 續推協議合建
都市更新處指出,基地坐落南雅西路一段、南雅西路一段一二四巷及九十二巷所圍街廓,面積二三六三平方公尺(約七一四.八坪),鄰近湳雅夜市,範圍內多為一、兩層樓低矮建物,現況荒廢已久、不堪使用,土地低度利用,將透過都更活化。案件適用「一○六專案」,經提送專案小組討論一次,十一月廿四日獲新北市都市更新及爭議處理審議會大會通過,未來將打造兩棟地上兩層、廿四層及地下五層的集合住宅大樓。
都更處表示,本案提供五百平方公尺(約一五一坪)開放空間,周邊退縮三至五公尺人行步道,創造友善步行環境,並搭配植栽配置、綠地設計,打造都市綠美化空間,鄰近範圍內尚有多件都更案進行中,可望賦予湳雅夜市周邊嶄新風貌。總計新北市都更案已提供二萬六六二○坪開放空間供民眾使用,包含人行步道、街角廣場等,提升生活品質。
專案推出近3年半 核定7案
都更處處長林炳勲表示,市府二○二○年六月卅日起推出「都市更新一○六重建專案計畫」,上路至今已核准七案,加速翻新危險老舊建物。
都更處副處長李擇仁說明,一般都更為人詬病的是程序繁複冗長,平均審議時間一年半到兩年不等,不包括整合時間,「一○六專案」採協議合建,已核定的七案除了部分為工業區、面積較大,其餘案件均簡化行政流程、加速審查,提供重建誘因。
將興建2棟地上2層、24層及地下5層的集合住宅大樓。(都更處提供)
都更106專案
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