公益導向 新北住都中心：不與民爭利

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市住宅及都市更新中心今年初成立，引發不動產業界質疑政府與民間爭利。對此，新北市住都中心董事長陳純敬澄清，業者不願進場整合、具都更急迫需求的案件，才是住都中心優先協助對象，絕不與民爭利。

陳純敬指出，通常民間都更業者對於開發案的投資報酬率有一定要求，若社區條件無法達到業者期望的利潤，可能面臨找不到都更實施者的困境，新北住都中心主要針對基地條件不佳、業者不願意整合，但有迫切防災改建需求的案件優先承作，「公辦為主、民辦為輔」，不追求利潤最大化，以公共利益為導向，協助社區早日重建。

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陳純敬表示，住都中心第一階段鎖定環境窳陋、急需改建的指標地區推動都更，例如永和大陳地區單元1、3、4的公辦都更是今年首要任務，由住都中心擔任實施者，協助所有權人整合，預計今年底前招商。

針對民間自辦都更卻找不到合適廠商，新北住都中心可提供專業技術，包括整合諮詢、媒合廠商及擬訂事業計畫、權利變換計畫等，將住戶的分配權益攤在陽光下，公正公開，但會向住戶酌收合理費用。