高雄凱旋青樹社宅 單坪租金最高560元

〔記者葛祐豪／高雄報導〕南台灣首座新建型社會住宅凱旋青樹，歷經三年興建期，目前工程進度已達九成，預定今年八月底完工。高市都發局預定下半年啟動招租作業，提供青年及弱勢租屋族群租住，單坪租金約在四二○至五六○元區間。

下半年啟動招租

凱旋青樹社宅位於高雄市苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，規劃有一房型一二七戶、二房型九十九戶、三房型十九戶，共二四五戶住宅單元，並設有托嬰中心及店舖等社福與商業設施，目前接近完工。

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租金方面，都發局針對一般戶及弱勢戶，分別以市場行情八折及六折的單坪租金率，乘以房型面積訂定。目前初步評估凱旋青樹周邊租金行情約每坪七百元，再以房型居住人口推算租金所得比，約落在每人每月平均所得的廿至卅％範圍內，屬可負擔的租金水準。

都發局指出，招租計畫預定九月公告，十月受理民眾申請，審核通過後將辦理抽籤，決定看屋及選屋的順位，預定明年農曆過年前，可以讓已完成選屋簽約的民眾入住新居。

依住宅法規定，凱旋青樹社宅將保留四十％戶數，給住宅法定義的十三類弱勢戶，只要符合：已成年、家庭成員在高雄市無自有住宅、平均每人每月所得低於最低生活費三．五倍（一一一年度為五萬四六七元）等條件即可。