85大樓活化有譜？ 高市︰海霸王已在找國外五星級飯店集團設計

〔記者葛祐豪／高雄報導〕1997年落成的高雄85大樓，當時曾是全台最高的大樓，如今因產權複雜，風光不再；高雄市經發局長廖泰翔今在議會指出，海霸王集團已經在找國外五星級飯店集團，正進行設計及規劃。

高雄85大樓自母公司東帝士集團2001年解散後，留下複雜的產權與財務糾紛，導致大樓營運越來越困難，尤其2019年7月大樓的君鴻酒店歇業後，許多樓層淪為蚊子館。

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高雄市議會今天進行財經部門質詢，市議員何權峰表示，85大樓20幾年前落成時，是全台最高的大樓，現在也是高雄地標，但產權複雜，使用讓市民詬病。

何權峰感謝經發局，近期在85大樓打造「大港創艦」基地，「85大樓就在亞洲新灣區旁邊，未來如何期待活化發展起來?」

高雄市經發局長廖泰翔回答說，這2年，市府努力與85樓協商，進駐很多新的場域，包含成大與中山大學半導體學院、國際金融學院，也引入上市櫃公司在裡面辦公，「大港創艦」基地則有12家新創公司，已經表明進駐。

廖泰翔說，85大樓北側辦公室，市府與管委會協調，目前已加裝門禁系統，辦公人員才能進入，讓進駐企業更安心。同時，警察局也增派行動派出所，觀光局針對85大樓地的非法日租屋，加強取締斷水斷電。

對於85大樓的商業性活化，廖泰翔透露，市府與海霸王集團接洽，海霸王已經在找國外五星級飯店集團及設計師，正進行設計及規劃，市府期盼進度加快。

海霸王集團的凱德唐公司，是於2019年以54.4億元，標下85大樓原屬君鴻國際酒店的樓層（34到85樓層），原預計斥資6億元打造五星級國際觀光旅館，但因疫情及點交等因素，遲無進展。