高雄社宅彎道超車 都發局︰目標提升到1.2萬戶

〔記者葛祐豪／高雄報導〕有媒體指高市府吝於興建社宅？高雄市都發局今天澄清說，前任韓國瑜市長任內，並無新增社宅規劃，陳其邁市長上任後彎道超車，社宅興建目標大幅提升到1.2萬戶！

有媒體批評高雄市的住宅政策，吝於興建社宅，卻提供可興建2萬戶的精華土地，給大企業做為員工住宅之用？

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對此，高雄市都發局長吳文彥澄清說，該篇文章充滿扭曲與誤解，前任韓國瑜市長任內，並無新增社宅規劃，也無產業轉型的實績；任何建設若無前期的評估規劃，哪來接續的興建營運？

吳文彥說，陳其邁市長上任後，以2年拼4年，採中央與地方合作模式，彎道超車加速社宅興建，秉持青年、弱勢優先原則，將社宅興建目標大幅提升到1.2萬戶，以保障高雄市民的居住權。

他強調，馬政府時期規劃的1萬戶供出售的合宜宅，根本不能算是社會住宅，住宅法規定，社會住宅只租不售，推動始於蔡總統上任後，8年20萬戶的社宅興辦計畫。高雄市配合政策推動開始，於2017年有481戶的社宅規劃評估，包括凱旋青樹及新都社宅等。

吳文彥指出，在韓國瑜市長執政期間，高雄市並無新增社宅規劃，「任何建設都像接力賽跑一樣，沒有先期規劃，就不會有後續的統包工程發包、興建與社宅落成」，因此陳其邁上任後，這兩年積極與中央合作，社會住宅的規劃戶數從上任時6000戶提升到8800戶，再提升到1.2萬戶的總目標，展現照顧年輕人與弱勢的決心，在6都中規劃興建增加的速度最快！

都發局統計，近1年內，高雄社宅動土件數已逾10件，也是六都第一。另依內政部統計數據，108年11月規劃中的社宅112戶，到111年7月已提高到5688戶，等於2年半的時間內，高雄規劃興建戶數成長51倍！

吳文彥也說，市府也提出企業安家住宅計畫，吸引企業加碼投資高雄，鼓勵由企業自行興建員工宿舍，讓員工無後顧之憂，且社宅興建區位均位於蛋黃區，企業安家的員工宿舍則為鄰近產業園區的蛋白區，並非精華土地，兩者並行不悖。

吳文彥補充說，企業安家計畫方案，主要以設定地上權方式提供給企業，申請者須符合新增投資高雄、且擁有一定規模的員工住宿條件，不得轉做企業安家住宅以外之用。至於依法得標讓售地土地，如附款式標售、公辦都更房地，如標讓售給作為企業安家使用者，也限制僅得由企業出租予員工居住，且10年內不得轉售，該計畫的推動，也可避免衝擊到高雄市民入住社會住宅中籤率。