竹市首座社宅「中雅安居」640戶年底開工 預計2026完工

〔記者洪美秀／新竹報導〕新竹市首座社會住宅「中雅安居」，由國家住宅及都市更新中心與新竹市府合作，市府都發處表示，中雅安居總工程預算超過32億，預計興建地下3層、地上21層、總戶數640戶，且規劃百坪綠映空間，並研擬設置非營利幼兒園、日照中心等，且會有套房、二房、三房等滿足居住需求，預計年底前動工，2026年完工。

都發處表示，中雅安居占地3000坪，位在經國路與延平路交叉口，面臨千坪凌雲公園，離台一線、公道三及東西向快速道路，僅10分鐘車程，鄰近學區包含民富國小、西門國小、清大附小、竹光國中、磐石高中等，周邊還有市立棒球場、竹光國民運動中心、虎林棒球場等，生活機能佳。

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都發處說，中雅安居社區大樓，採雙塔設計，每棟地下3層、地上21層、總戶數超過600戶，社區臨路退縮百坪開放空間且種植大樹，因應高齡化社會，也規劃設置非營利幼兒園、日照中心等，創造全齡友善的居住環境。

國家住宅及都市更新中心規劃，中雅安居會採公辦公營，只租不售，主打優質物業設施管理，規劃房型包含，套房、二房、三房，格局方正採光、通風佳，房間戶戶有窗，符合消防、公共安全及耐震標準，一戶一機車位。租金訂定將參考區域行情訂定。

都發處表示，中雅安居首採預鑄工法，以半預鑄樓板及預鑄樓梯施作，取代現場施工，配合揚重機械使用，可減少施工噪音及粉塵，提升工地環境品質，也帶動產業升級。