運河星鑽區、中國城 通過跨區段徵收
2014/11/05 08:00
〔記者王俊忠/台南報導〕隔著台南運河盲段的運河星鑽區與中國城地下街區域,昨天市長賴清德與都發局宣布,已獲內政部都委會審議通過,將合併兩區進行跨區區段徵收及都市更新,打造全新風貌的商業休閒娛樂水岸空間,預計今年底進行水岸空間國際競圖。
打造休閒娛樂水岸空間
都發局長吳欣修說明,市府在九十九年之前,計劃以先區段徵收、再行權利變換方式,進行中國城更新案,但因兩階段土地價值認定不同、恐造成補償不公,部分私有地主反對;內政部也駁回此案,以致都更案停滯,為讓中國城區地主能取得較大、較便宜的建地,萌生結合中國城與運河星鑽的跨區都更想法。
吳欣修指出,這項跨區區段徵收的公益性與必要性,已於今年八月十三日經內政部土地徵收審議小組審查通過;區段徵收與都更主要計畫,也在十月十四日獲內政部都委會審議通過,讓兩區域的整體發展、復甦邁進一大步。
徵收面積共11.23公頃
兩區區段徵收面積共十一.二三公頃,完成徵收可提供六.三公頃特定專用區、○.二三公頃商業區與四.七公頃公共設施用地,整體規劃會善用運河開闊視野,結合水岸特色與周遭環境優勢,重建新都市水岸地標的典範。
中國城未來會拆除成為中正路底的核心廣場,讓市民可從中正路望見運河的夕陽,成為市民享受陽光、微風的全新空間。
攤商搬遷 讓兩校進駐
賴清德表示,這項跨區都更能成形,關鍵在於安平區的沙卡里巴商場攤商願配合搬遷,騰出基地後,讓星鑽區內的新南國小、金城國中遷校,新南國小已在今年九月遷校啟用;新的金城國中也在施工中,希望明年能進駐。