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運河星鑽區、中國城 通過跨區段徵收

南市長賴清德宣布,內政部都委會已審議通過運河星鑽區與中國城區的跨區區段徵收及都市更新案。(記者王俊忠攝)

南市長賴清德宣布,內政部都委會已審議通過運河星鑽區與中國城區的跨區區段徵收及都市更新案。(記者王俊忠攝)

2014/11/05 08:00

〔記者王俊忠/台南報導〕隔著台南運河盲段的運河星鑽區與中國城地下街區域,昨天市長賴清德與都發局宣布,已獲內政部都委會審議通過,將合併兩區進行跨區區段徵收及都市更新,打造全新風貌的商業休閒娛樂水岸空間,預計今年底進行水岸空間國際競圖。

打造休閒娛樂水岸空間

都發局長吳欣修說明,市府在九十九年之前,計劃以先區段徵收、再行權利變換方式,進行中國城更新案,但因兩階段土地價值認定不同、恐造成補償不公,部分私有地主反對;內政部也駁回此案,以致都更案停滯,為讓中國城區地主能取得較大、較便宜的建地,萌生結合中國城與運河星鑽的跨區都更想法。

吳欣修指出,這項跨區區段徵收的公益性與必要性,已於今年八月十三日經內政部土地徵收審議小組審查通過;區段徵收與都更主要計畫,也在十月十四日獲內政部都委會審議通過,讓兩區域的整體發展、復甦邁進一大步。

徵收面積共11.23公頃

兩區區段徵收面積共十一.二三公頃,完成徵收可提供六.三公頃特定專用區、○.二三公頃商業區與四.七公頃公共設施用地,整體規劃會善用運河開闊視野,結合水岸特色與周遭環境優勢,重建新都市水岸地標的典範。

中國城未來會拆除成為中正路底的核心廣場,讓市民可從中正路望見運河的夕陽,成為市民享受陽光、微風的全新空間。

攤商搬遷 讓兩校進駐

賴清德表示,這項跨區都更能成形,關鍵在於安平區的沙卡里巴商場攤商願配合搬遷,騰出基地後,讓星鑽區內的新南國小、金城國中遷校,新南國小已在今年九月遷校啟用;新的金城國中也在施工中,希望明年能進駐。

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