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永春都市更新案過關 年底動工

永春都更案不同意戶及都市更新受害者聯盟至北市府前抗議。(記者郭安家攝)

永春都更案不同意戶及都市更新受害者聯盟至北市府前抗議。(記者郭安家攝)

2014/09/16 06:00

業者持續與不同意戶溝通 不排除強拆

〔記者郭安家/台北報導〕延宕多年的永春都市更新案,昨在抗議聲中通過台北市都市更新審議會,預計年底前動工,工期三年,大部分區域將拆除重建,一棟老舊公寓則是拉皮整建,不過重建區還有四.六六戶產權不同意都更,實施者森業營造仍會努力溝通,若無法整合,將向北市府申請強拆。都市更新受害者聯盟批,北市府黑箱作業,提供建商便利,也讓多數霸凌不同意戶。

台北市都更處發新聞稿強調,相關所有權人已充分陳述意見,審議過程公平、公正、公開,相關程序亦符合法令,絕無某團體所稱的黑箱。永春社區都更同意戶自救會也發新聞稿說,不同意戶假借社運社團名義四處陳情,散佈不實消息,造成都更案延宕;對於聯盟不實指控,將保留法律追訴權。

永春都更基地位於忠孝東路五段、松山路口精華區,占地約一千兩百坪,都更前有四棟公寓、約一一四戶,其中三棟將拆除重建三棟新建物、共約兩百多戶;至於都市更新受害者聯盟理事長彭龍三所居住的一棟公寓,則採取整建拉皮。實施者還須開闢計畫道路、社區文康設施、留設人行步道等設施。

昨早都更審議會前,都更盟等十多人至北市府前抗議。彭龍三指控,自己不同意都更,就被建商告,難道合理嗎?還指永春都更案容積獎勵值高達七十八.七五%,算下來建商淨利高達四十多億元,根本是暴利,明目張膽圖利建商,難道都更處是建商處?還有不同意戶說,懷疑市府為建商護航,住戶財產恐成美河市弊案。

經過約三小時討論,都更審議委員也認為該容積獎勵值太高,協商後降為七十六%,並通過此案。

森業營造委託律師李政道說,重建區雖還有四.六六戶不同意,仍會努力溝通,目前有把握說服兩戶;此外,森業也將提撥七百萬元做為整建區拉皮經費,施工期間皆可申請。

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