新北市三重區河邊北街八十六巷內的林姓住家，昨天上午突遭建商派出怪手拆除，現場拉起封鎖線，防止民眾靠近危樓發生危險，林姓屋主（左）表示，無法接受怪手司機聲稱自己「拆錯房子」。（記者黃耀徵攝）

屋主擁地上權 土地屬於建商

〔記者黃捷、游承霖、徐義平、賴筱桐／綜合報導〕只是出門吃個飯，回來房子卻不見了！新北市林姓屋主住在僅有地上權的透天厝，土地所有權屬橙鴻建設公司，橙鴻欲在該處蓋公寓，因合約尚未談妥，林家暫無意願賣出地上權，未料昨天一家五口外出用餐，四十分鐘返家，整棟房子已被建商以大鋼牙夷為平地，屋主報警逮捕還在現場的吳姓主管及林姓怪手司機，兩人坦承「拆錯了！」離譜辯詞讓屋主及警方傻眼。

雙方談地上權買賣 尚未談妥

新北市工務局回應，該區域由「橙鴻建設開發有限公司」申請建案，建案面積四百九十一平方公尺，一月取得建照，林姓屋主的房子在建案基地範圍內，初步了解，原本建商排定拆除長榮路七十五號，不小心誤拆林姓屋主的房子。

警方調查，林家五十年前買斷河邊北街八十六巷五十二號的地上權，三層樓地板總面積廿多坪，房屋地號為長壽段九十五之一號，林家僅擁有房屋地上權，七坪土地所有權現屬橙鴻建設公司。

林家表示，橙鴻欲在該處蓋公寓，雙方仍在談細節，暫無意願賣出地上權，沒想到全家人十一時四十五分出門，到兩百公尺外的早餐店用餐，中午十二時廿五分卻接到鄰居通知「你家被拆了！」趕回來查看，整棟樓已被夷為平地，當場傻眼，並報警。

怪手司機受僱建商 辯稱拆錯

現場吳男供稱，他非橙鴻建設員工，而是受託拆除長榮路七十五號屋子，才帶怪手司機林男前來作業，林男則稱，只是受僱拆屋。兩人交不出產權及拆除證明，警方依現行犯逮捕。

後來吳嫌向警方說「拆錯房屋了！」並解釋，林家的房子與長榮路七十五號相鄰，他搞錯地址拆錯屋，吳嫌的妻子還拿橙鴻建設的委託書到派出所，內容說明橙鴻建設委託吳嫌拆毀長榮路七十五號，警方昨暫依公共危險、毀損罪嫌，將兩人移送法辦，另追查是否另有隱情，橙鴻建設記者聯繫不上。

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