「惡房東」張淑晶（左二）涉嫌坑殺房客百餘人，新北地院昨依誣告、詐欺及強制等罪，判張淑晶八年二月徒刑。（資料照）

話術騙簽約 隱匿不利條款

〔記者王定傳、陳慰慈／新北報導〕「惡房東」張淑晶（見圖左，資料照）以隱匿租約不利條款、帶Ａ房看Ｂ房等方式騙房客簽約，產生糾紛後開口討違約金，不從就告，甚至以連帶保證人是共犯為由，誣告房客親友，被她坑殺被害者逾一百六十人，受害的租客有許多是學生，還因此無辜背負官司；新北地院昨先就檢方的第一波起訴，依誣告、詐欺及強制二十二罪，判張淑晶八年二月徒刑，其中一年二月得易科罰金，張的合夥人黃鐸無罪。

涉誣告、詐欺、強制等罪

這次判決是檢方於二○一五年首波起訴及追加起訴的犯罪事實，被害者七十八人，檢方後來又有一波起訴，仍在審理中；二案被害者超過一百六十人，都是同一名法官審理。

本案起因於有單親媽媽及女大學生控訴張淑晶惡行，張卻高調上電視，被害者組成自救會，新北地檢署主任檢察官林宏松主動偵辦，起訴並對張淑晶求刑八年以上，期望伸張居住正義。

據查，張淑晶在新北市新莊、雙和、板橋等地低價租屋後，與黃鐸合作隔成多間套房出租，上門的多是年輕且急於租屋者，她以「話術」對房客宣稱連帶保證人只是聯絡人，讓房客簽下親友姓名，產生糾紛後，明知親友不知情，卻誣告他們是詐欺、毀損及侵占共犯。

張還以隱匿「無故不接電話要賠十萬元」等不平等條約，或帶看Ａ房卻給Ｂ房方式騙兩名房客簽約，另向一名房客宣稱有空房而收金，房客卻發現裡面還有人住，只是南下出差。

法官斥為錢誣告 耗費司法

審理時，張淑晶被爆料換名繼續「騙」，檢方斥責她另起爐灶，張淑晶否認犯行，聲淚俱下地說，簽約時都有講清楚，還好心讓房客分期付押金，不料卻陷入這慘境。

合議庭確認張淑晶犯十八件誣告，詐欺三件成立，另一件強制罪，法官斥責她輕易誣告只為了拿錢，耗費國家司法資源。

張淑晶接獲記者電話，未受訪即掛電話，其律師也未開機；檢方說，收到判決書後再決定是否上訴。

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