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實價登錄上路至今，揭露項目更是包羅萬象，從電影院座位、天井，甚至連大樓門廳都可以交易。（情境照，與本新聞無關）
〔記者徐義平／台北報導〕實價登錄上路至今將滿三年，累積可查詢實價資訊達一二一．四萬餘件，揭露項目更是包羅萬象，從電影院座位、天井，甚至連大樓門廳都可以交易，令民眾驚呼真的是什麼都可以賣。
根據房仲業者整理實價資料，今年以來，台北市特殊交易占比高達三十七％。台中市則有一筆「大樓門廳」交易的實價揭露資訊，揭露資訊直接備註買賣標的物有非自然身故情事（自殺致死），買受人確已知悉，賣方就此部分不負有任何法律責任。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，所謂房地產買賣「特殊交易」，是指受到特別條件影響，所產生的限定或特定價格，例如增建加蓋的交易、畸零地交易、親友間交易等，交易價格與一般市場行情落差大；以目前北市有近四成特殊交易下，建議民眾在運用實價登錄行情資訊做為購售屋參考時需特別留心，避免誤用而導致判斷錯誤。
根據內政部實價登錄資料中「備註欄」統計，北市特殊交易以「含增建、加蓋或未登記建物」占五十五％比重最高，其次為「親友、員工或其他特殊關係間之交易」，占比約三十三％，兩者合計占比近九成。
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