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巢運等公民團體昨拜會財政部長張盛和，呼籲政府勿被財團綁架，應讓不動產所得稅制在一年內完成立法；張盛和回應，房地合一不是為了打房或加稅，是要替台灣建構可長可久的不動產稅制，強調房地合一是「玩真的」。（記者劉信德攝）
〔記者邱柏勝／台北報導〕為杜絕囤房、囤地歪風，財政部賦稅署昨天發布解釋，個人持有一年以上自用住宅用地，若有自地自建、拆除改建或合建分屋等情況，須符合一定條件，才能免辦營業登記、免課營業稅及營所稅，明年起實施。
賦稅署副署長許慈美表示，依「營業稅法」規定，建屋出售或與建商合建分屋出售，均須課徵營業稅。但為顧及民眾改建新屋的需求，財政部曾頒布函令，持有一年以上自宅用地，都市土地三公畝以下、非都市土地七公畝以下，自地自建、拆除改建或合建分屋出售，均不須辦理營業登記、免徵營業稅及營所稅。
不過，財政部發現，許多民眾或建商以個人名義購買都市小面積土地，以自宅用地名義「養地」，先將土地做商業使用，持有一年後再建屋出售，形成囤地、囤房歪風。因此決定修改函令，持有一年以上的自宅用地，須未曾設有固定營業場所、營業牌號或僱用員工，出售房屋時才可免辦營業登記。
至於持有未滿一年的自宅用地，所有權人或配偶、直系親屬須於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用滿兩年以上，出售房屋時才可免辦營業登記；若是非自宅用地，興建前已持有十年以上，也可免辦營業登記、免徵營業稅及營所稅。
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