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這幾年房價反轉，對於才邁開轉型腳步的紡織公司，形成巨大考驗。（本報資料照）
記者陳柔蓁／專題報導
這幾年房價反轉，對於才邁開轉型腳步的紡織公司，形成巨大考驗。原從事棉紗業的大將（1453），今年5月正式停止生產，因為現在光是賣存貨，就是做一筆賠一筆，轉營建業是不得不走的路，不過因為房價下跌不休，還不能期待何時才能獲利。
大將表示，公司早期見台灣紡織業興盛便投入製造，但是10年前受到中國貨衝擊，發現環境不妙，想要外移爭取低廉的經營成本，才發現早已錯失了黃金時間，便有逐漸停產的打算，尤其做原料生意，與國際棉價連動性高，現在出清庫存，售價比成本低15%～20%，等於賣1萬的生意要賠2千。
大將今年雲林莿桐廠正式停產後，廠房已經出租給建大輪胎（2106）做為原料倉庫。目前大將積極經營雙北的都更案，雖然建案一直在推，但代表公司獲利能力的「每股盈餘（EPS）」從去年到今年第一季都為負數。大將認為房價跌勢已較之前和緩，但難以估算什麼時候可以轉盈。
較早起步做營建、坐擁蛋黃區土地的紡織公司，現在轉型已見成效，強盛（1463）轉投資八成的保強建設，因建案在中正區，從去年12月起認列建案收入，令強盛每月營收呈現年增300%～500%的爆發力，股價也大漲；接下來還有一筆台北市中山區的土地待開發。怡華（1456）也在台北市大同區、宜蘭五結、台中西屯區陸續推案，去年起營收已見正向力道。
至於本業還在經營的紡織公司，跨足營建或百貨商場經營、辦公室租賃，則有分散本業風險的好處。南紡（1440）在台南有南紡夢時代、廣豐（1416）在桃園有廣豐新天地，宜進（1457）在台北內湖科學園區有數個商用辦公室可以收租，這些業外收入成為營運小金雞。
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