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〔記者徐義平／台北報導〕儘管房市進入第四季傳統旺季，買氣似乎仍處冰點。《住展》雜誌調查，截至十二月十五日止，北台灣新建案銷售率僅二十八％，即使全年預期可勉強維持三成，但仍低於去年的三十二％銷售率，可能創下十多年來最差銷售率紀錄。
根據《住展》雜誌調查，近五年北台灣新建案銷售率最高的是二○一二及二○一三年，當年度銷售率分別為七十八％及七十九％，也是最多「秒殺」建案出現的時間點；有業者形容，當時熱絡的買氣不但讓蛋白區的建案頻頻挑戰蛋黃區價格，甚至「開案即完銷」的場景到處可見。
不過，隨著二○一四年上半年房價來到歷史高點，政府抑制房價政策也改從交易稅、持有稅等雙管齊下，導致下半年房市買氣急轉直下，當年北台灣新建案銷售率僅四十三％，較高峰期相當於腰斬。
由於加稅烏雲仍籠罩房市，加上「房地合一」稅制立法等，去年北台灣新建案買氣更跌至三十二％。
今年受到房地合一稅制上路影響，以及房屋稅、地價稅稅負大幅加重衝擊，房市買氣更加疲軟，截至今年十二月中，北台灣新建案整體銷售率仍未突破三成。
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，第四季屬於傳統購屋旺季，選在年前購屋以及趕在農曆春節前置產的民眾，應該多少會拉抬新建案買氣，預期今年北台灣新建案銷售率仍可勉強守住三成大關。
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