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台北大安區爆店面退租潮。圖為捷運大安森林公園站。（資料照）
〔財經頻道／綜合報導〕近來傳出房東調漲租金。使得店家無力負擔必須搬遷的消息，媒體報導，根據房屋比價平台統計，台北市大安區爆發店面退租潮 ，不斷傳出老店退租消息，成為店面待租量最大的行政區，已達618間，閒置店面狀況可說是相當嚴重。
《經濟日報》報導，房屋比價平台統計全台網路待租店面，截至18日待租量達1.24萬間，年增近1成，但平均租金從每坪1756元降至1645元，年減6.3%，但以行政區劃分，待租量最大的為台北市大安區618間、桃園市桃園區488間、台北市中山區385間。
屋比房屋比價創辦人葉國華分析，主要是電商崛起、中客減少等因素，使得著名商圈近年來人潮大減，加上房東租金未能適時調整，不降反漲，數十、數百萬的租金讓店家不堪負荷，直言高租金店面如今已成「市場毒藥」。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出，房東不願意積極調降租金與店面價值變動有關，雖然降租出租可獲得租金收益，但店面價值會減少，因此寧可讓店面閒置，也不願大幅降價。
雖然目前全台和6都店面2月租金和去年同期相比，都呈現走跌狀況，顯示有部分房東有降租意願，但幅度不大，陳傑鳴認為，店面市場能否重返榮景，還需要觀察。
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