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東門停車場就在桃園火車站旁。（市府提供）
［記者謝武雄／桃園報導］配合鐵路地下化工程，桃園市政府規劃在桃園火車站前「東門停車場」進行都更，於1月公告招商，4月中旬截止收件，只有立信工營造公司投標，審查小組於5月10日對立信工營造提送的更新事業計畫建議書進行甄審作業，甄選結果由立信工營造公司取得最優申請人資格，市府預計9月底與立信工營造簽訂委託實施契約。
東門停車場鳥瞰圖。（桃園市府提供）
東門停車場基地位於成功路二段、朝陽街一段、鎮江街所圍之住宅區，基地面積3449平方公尺，其中公有土地占88％，土地分區使用屬住宅區，建蔽率60％、容積率則是230％，最高得申請50％更新容積獎勵，未來將興建符合銀級綠建築、合格級智慧建築及耐震標章建築，預估全案更新後不動產價值可達22億元，民國111年底完工，是桃園市繼中壢區中興巷公辦都更案，桃園市第2起公辦都市更新案件。
未來基地將興建兩棟大樓，其中一棟將規劃為社會住宅，並保留親子館、公托中心空間，引進非營利組織（NPO）中心、社團辦公室等公益性設施，還有70戶以上社會住宅；開發商則分回一棟 ，未來也將開挖地下3層樓，提供超過200個停車位，整個基地將規劃留設人行步道、綠化開放空間，結合通勤、安全、綠意、社會住宅、公益設施，建造安心生活住宅社區。
市府住宅發展代處長莊敬權表示，桃園火車站將成為綠線捷運及鐵路地下化共構車站，周邊發展潛力無窮，周邊更劃定都更地區，未來桃園火車站周邊將成為桃園的「板新特區」。
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