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進入打擊租屋黑市！內政部明年元月公布各區域租金行情
內政部取得有效租約案件達65.7萬筆，約占整體租屋市場75%。（記者叢昌瑾攝）
〔記者李文馨／台北報導〕為促進租屋市場透明，內政部今（13日）表示，內政部取得112年有效租約案件已達65.7萬筆，約占整體租屋市場的75%，預計在「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下，明年1月公布各區域租金行情。
為促進租屋市場透明，國民黨團擬修租賃專法推動租屋全面實價登錄，地政司長王成機日前於立法院內政委員會承諾，將於6個月內，針對租金補貼進行統計分析。
立法院內政委員會11日初審通過國民黨團及藍委牛煦庭提出的「租賃住宅市場發展及管理條例部分條文草案」，將「自行出租案件」納入實價登錄制度範圍，若出租人未依期限申報實價登錄，或登錄租金、面積資訊不實者，將處新台幣1萬元以下5萬元以上罰鍰，同時增訂檢舉制度；該案雖初審通過，但條文全數保留送協商。
內政部指出，為推動租屋透明化，政府除先後修法規定租賃仲介案件與轉租案件實價登錄，以及包租代管業提供租賃案件資訊外，並透過推動擴大租金補貼政策，以溫和有效的方式取得大量租屋資訊。目前內政部取得112年有效租約案件已達65.7萬筆，約占整體租屋市場的75%。
內政部表示，目前已規劃就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料，將在「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下，於114年1月公布各區域租金行情，並視各區域資料樣本數及完整度，進一步提出不同房型、屋齡等相關統計資訊，未來將定期每年公布，在兼顧個資隱私情形下，讓租屋民眾更瞭解租賃市場情形，逐步推動租屋市場透明。
內政部指出，繼去年完成租賃條例修法，使租屋族的租賃住宅契約，都能適用消保法的保護之後，也在今年與法律扶助基金會完成簽約合作，將於8月起擴大提供租屋法律電話諮詢，並預計於明年下半年提供陪同訴訟等法律扶助，進一步讓租屋族在推動市場透明化的過程中，對於房東可能要求解約等法律糾紛時，能有效獲得政府的支持與法律的保護。
內政部也說，推動租屋市場價格透明化，健全租賃市場機制，是內政部住宅政策的一環，感謝各界近期對於推動租屋市場透明化所提建言，內政部將與租賃業者、NGO團體持續對話溝通，以穩健務實方式，精進租屋市場透明化措施，共創雙贏。
