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進入3面向抑制高房價 賴清德：均衡發展更重要
賴清德說，如果人口不是往北部集中，每個地方都可以發展，房屋的需求壓力減少，房屋漲價的機會也會減少，我們可以預期台北市的房價所得比不會繼續攀升，並往桃園方向集中。（記者劉信德攝）
首次上稿 05/16 23:51
更新時間 05/17 12:20
〔記者陳昀／台北報導〕民進黨主席暨總統參選人賴清德昨晚出席由政大學生會與學生議會主辦的「政治進入大學！？青年與主席有約」，面對學生提問如何壓制高房價，賴清德說明，首先，受國際情勢影響，房價已有下降趨勢；其次，「平均地權條例」修正通過也能遏止惡意炒房；第三，政府也持續推動社會住宅，不讓房價攀升。更重要的是推動區域均衡發展，解決人口集中問題，房屋需求壓力減少，漲價機會也會降低。
面對學生提問，若當選總統是否有魄力對建商或高房價做政策性壓制、遏止投資客，賴清德先是反問學生「你有沒有注意到房價現在在降？主要是國際局勢的影響，從美國升息，連帶其他國家升息，所以房價就下來了；立法院會修正通過「平均地權條例」也對防止炒作有些效果；再者，社會住宅興建、動工已完成7萬多戶，包租代管也有6.6萬戶，「你擔心的事情，地方和中央政府與財團掛勾，刻意不推動社會住宅或是讓房價持續攀升，是沒有發生的」。
賴清德說明擴大社會住宅的方式，包含運用國有財產署土地、都市計畫土地，以及私校退場後的土地捐作公益使用，也能運用於社宅，這是技術性解決，更重要的方案是均衡台灣，目前正在進行國土規劃，就是要達到台灣均衡發展，台灣國家的發展不應犧牲任何一個區域，或是任何團體，更何況每個縣市都有不同的文化產業，地景面貌也有所不同。
賴清德指出，要推動均衡發展最重要的是經濟，能夠支撐均衡發展的經濟，必然是多樣貌的經濟模型，要兼顧各地方的特色，如果有辦法達到地方均衡發展，比方中央支持產業、交通、基礎建設，地方特色的發展，這樣年輕人就有機會回到故鄉發展，他可以透過地方創生，或是從事地方產業，也可以發展社會企業等等，在均衡台灣的目標之下，才有可能處處可以安居樂業。
賴清德說明，如果人口不是往北部集中，每個地方都可以發展，房屋的需求壓力減少，房屋漲價的機會也會減少，我們可以預期台北市的房價所得比不會繼續攀升，並往桃園方向集中。
他說，以台南市來講，台南以前是一府二鹿三艋舺，是台灣的台南，現在已經是世界的台南，有不少重大建設，例如中央研究院南部院區、綠能智慧園區，會展中心，台南市政府也興建美術館、圖書館等基礎設施，產業也來到台南，像台積電的三奈米，以及國際級的應材、荷蘭ASML、默克藥廠都來台南，所以可以經由產業、交通規劃帶動區域均衡發展，再加上用各地的特色，讓年輕人回到故鄉發展，就可以解決人口過度集中問題。
面對學生提問如何壓制高房價，賴清德說明，首先，受國際情勢影響，房價已有下降趨勢。（記者劉信德攝）
民進黨主席賴清德16日晚間前往政治大學，參加「政治進入大學?!-青年與主席有約」活動，與學生面對面座談。 （記者劉信德攝）
