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1500戶月租7千 林智堅推社會住宅政見

林智堅推出1500戶、每月租金7千的社會住宅政見。(記者蔡彰盛攝)

林智堅推出1500戶、每月租金7千的社會住宅政見。(記者蔡彰盛攝)

2014-10-03 14:48:44

〔記者蔡彰盛/竹市報導〕民進黨新竹市長參選人林智堅今天公布「住你幸福」社會住宅政策,並響應「巢運」的訴求,承諾上任後將興建1500戶、每戶20坪每月租金只要7千元的「只租不售」社會住宅,讓新竹市有需要的居民,包括剛成家的年輕人、經濟弱勢族群或年長者,都有機會租到更優質、更便宜的公有住宅。

林智堅指出,根據內政部營建署的調查,台灣人對於住房的需求,是以滿足新婚家庭為首,可見新竹市的住宅供給,也應以新婚家庭為主要目標。目前新竹市的住房所得比為7.3,也就是1份薪水不吃不花,至少要存7.3倍薪水才能買得起房子,房屋貸款高達夫妻總收入的3成。

在這樣的情況下,年輕人購屋的壓力很大,他將優先提供地點良好、環境優良、只租不賣的社會住宅,讓新婚家庭可以先有屋住,累積足夠的儲蓄之後,再選擇自行購屋。

林智堅也表示,許多年輕人來到園區工作、生活尚不穩定;而新竹租屋市場變動大,很難選擇到交通便利又負擔少的房子。房貸、車貸、成家後孩子的奶粉尿布錢,對剛出社會的青年來說實在是一大負擔。

他入主市府後將提供平價、優雅的住宅,租給有需要的年輕人,也幫助他們購屋前的儲蓄。

此外,租屋市場長時間缺乏法令規範,部分社會弱勢者,如老人、身心障礙者、原住民、單親家庭,即使有錢也找不到適合的住房。因此,由政府興建方便的、舒適的社會住宅,也可以幫助有需要的人們解決居住問題。

競選總部總幹事、前市府主秘李宏生說,興建社會住宅,其實不是很困難。以每坪8萬元的工程成本計算,1500戶的社會住宅需要約24億工程費用。因為是利用公有土地,每坪租金只要350元左右,而20坪一戶的單位,也較符合新婚家庭及弱勢族群的需要。並希望這是一個示範性的計劃,可視實施績效再做推廣。

最後,林智堅也呼應巢運的訴求,承諾社會住宅將是「只租不售」,藉此遏止惡意的炒房。大家最後一起高喊「只租不售,杜絕炒作」、「政府蓋宅,助你買房」、「每戶20坪,每坪350」等口號,宣誓落實新竹市的居住政策。

林智堅(左一)推出1500戶、每月租金7千的社會住宅政見。(記者蔡彰盛攝)

林智堅(左一)推出1500戶、每月租金7千的社會住宅政見。(記者蔡彰盛攝)

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