林鐵北門站飯店 8月底公告招商
2024/08/21 05:30
〔記者蔡宗勳/嘉義報導〕嘉義市阿里山林業鐵路北門車站麗星大飯店(簡稱北門車站飯店)完工後,因林業及自然保育署與宏都阿里山國際開發股份有限公司纏訟,閒置十五年未營運,二○二一年雙方和解,林業署斥資七.五八億元價購取得飯店產權,阿里山林業鐵路及文化資產管理處以ROT(修建—營運—移轉)促參案招商,八月十三日在台北舉行首場說明會,二十三日將在北門車站辦理第二場,已有九家廠商十六位代表報名,預計八月底上網公告招商。
ROT促參案後天辦第二場說明會
林鐵及文資處副處長周恆凱指出,麗星大飯店基地面積八九七三平方公尺,建物為地下一層、地上七層,客房一三五間;建物經巡檢維修,水電管線正常,僅部分牆面滲水、地磚及木構平台破損,經鑑定符合結構安全標準,為讓得標廠商有充裕時間整修,合約規定給予修建期一年。
周恆凱表示,促參委外營運範圍的樓地板面積約二萬三三五平方公尺,最低投資金額一.三八億元,許可年期二十年,營運績效良好得優先續約十五年,主體事業包括住宿、餐飲、商品販售及規劃與林業、林鐵、文化、生態相關等服務。
最低投資金額1.38億、20年許可期
八月十三日首場招商說明會有七家廠商九位代表參加,瞭解申請資格、修建期展延機制、權利金計算及林鐵列車運作方式等規劃細節。周恆凱表示,林鐵及文資處將依兩場招商說明會的廠商回饋意見,評估調整招商文件,八月底公告招商。
報名參加嘉義場業者表示,麗星大飯店周邊有市立文化中心、檜意森活村、嘉義舊監、文化路夜市商圈,兼具藝文、傳統與商業氣息,滿足各種類型旅客需求,經營前景看俏。