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塭仔圳預留地 爭取建新北都更中繼宅

議員林秉宥建議塭仔圳重劃區可釋出部分抵費地,用來興建都更中繼住宅。(地政局提供)

議員林秉宥建議塭仔圳重劃區可釋出部分抵費地,用來興建都更中繼住宅。(地政局提供)

2024/06/18 05:30

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市屋齡卅年以上老屋逾八十二萬戶,市議員林秉宥昨天在議會質詢表示,目前都更面臨最大問題是缺乏安置的中繼住宅,建議塭仔圳重劃區釋出部分抵費地試辦。城鄉發展局長黃國峰說,塭仔圳已預留一.八公頃社福用地,可研議提供部分戶數做都更中繼宅。

林秉宥指出,新北市五十年以上老舊建物超過十萬戶,其中新莊區佔一萬戶,現在都更最大的問題是興建期間參與者沒地方居住,若以每戶平均二.五五人計算,新莊區都更案至少二萬五五○○人有居住的需求,但是租屋網站提供的出租房屋數量根本不夠。

林秉宥說,施工中的新泰塭仔圳重劃案取得大面積土地,建議市府保留分回的抵費地,興建至少兩千戶中繼宅,開放都更參與者或海砂屋受災戶申請入住,依照一般住宅計價,另規劃獎勵機制,鼓勵都更參與者「團進團出」,有助於加速推動都更。

地政局長汪禮國表示,中央要求整體開發區須留設五%提供社宅用地,估算塭仔圳只有三公頃抵費地,扣除開發成本,剩餘土地將詢問市府相關單位有無需求。

侯友宜表示,會向中央建議,部分社會住宅做都更中繼宅使用。

黃國峰說,都更案的實施者通常會把租金補貼與安置計畫納入權利變換計畫,這是都更需要負擔的成本,並非每位參與者都有中繼住宅需求,目前塭仔圳重劃區已預留一.八公頃社福用地,新北市優先蓋社會住宅,並研議保留部分戶數做都更中繼宅,提供長者或弱勢族群租用。

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