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進入《新北》防爛尾樓 預售屋施工進度「全都露」
2023/08/18 05:30
地政局官網新增查詢功能
〔記者賴筱桐／新北報導〕近期因央行升息及缺工缺料、營建成本上漲等因素，對中小型建商造成衝擊，導致部分預售屋出現停工、遲未開工情形，無法依照契約準時完工，衍生房屋交易糾紛，甚至有建商落跑的「爛尾樓」案，民眾求償無門。新北市地政局在官網新增預售屋施工進度與信託機制查詢功能，盼提升不動產交易安全。
設立信託機制查詢專區
地政局長汪禮國表示，為了讓民眾有充足資訊進行不動產交易風險評估，地政局官網新增「預售屋施工進度查詢」功能，結合新北市工務局的「建管便民服務資訊網」，民眾可查詢預售屋施工勘驗申報日期、項目、審核進度及建照資訊等，以利比對預售屋買賣契約書登載的開工及取得使用執照日期，掌握施工進度。
汪禮國指出，一般民眾不熟悉預售屋買賣契約的履約保證機制，且多不清楚已繳納的價金款項是否存入履約保證專戶，市府與中華民國信託業商業同業公會合作，在地政局網站建置「預售屋信託機制查詢」專區，整合相關法規，提供各銀行辦理預售屋信託機制查詢資訊，包含網址、信託項目、聯絡窗口等。此外，若預售建案價金未交付信託，或是未依規範時程提供預售信託的第三人查核報告等，信託銀行也會公告警示。
地政局提醒，大環境因素導致不動產交易風險增加，消費者應提高警覺，如遇履約爭議，或發現工程進度有停滯或落後跡象，須儘速向建商洽詢，或至行政院消費者保護會網站提出線上消費爭議申訴，也可至新北市府消費者服務中心辦理臨櫃消費爭議申訴。
