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進入陽臺裝設電動百葉窗 小心觸法
台北市建管處表示，陽台裝設百葉窗可能違法，輕則拍照列管、重則查報拆除。（圖由台北市建管處提供）
〔記者何玉華／台北報導〕越來越多新建物以大面落地窗的通透設計加強採光，遮陽設施需求增加，網路有人販售「電動百葉窗」，強調符合法規可以裝設，台北市建築管理工程處提醒，若有軌道或固定式，可能涉及違章處理，輕則拍照列管、重則查報拆除，民眾裝設前應詳加了解或洽詢建管處，以免遭受不必要的損失。
民眾因光線調節、隱私保護、防風擋雨等因素，會考慮在陽台裝設電動百葉窗，市面上相關業者時常標榜產品符合規定鼓勵民眾裝設，建管處表示，在陽台裝設電動百葉窗如有軌道或固定式，可能涉及違反台北市目前違章建築處理相關規定。
建管處進一步說明，台北市違章建築處理規則第10條，領有使用執照的建築物，2樓以上陽臺加窗或1樓加設的門、窗，未突出外牆或陽台欄杆外緣，且原有外牆未拆除者，若經民眾檢舉，建管處將拍照列管。2006年1月1日以後發的建照，陽台不計入建蔽率、容積率者，將查報拆除。
因此，2005年前的建照，外牆未拆除者，在陽台欄杆加設固定式或軌道式百葉窗，拍照列管；2006年以後的建照，陽台有軌道式或固定式百葉窗，應符合台北市違章建築處理規則第9條規定，最低透空率需達70%以上，且面臨道路或基地內通路，並留設至少一處有效開口。
建管處提醒，拍照列管屬違建違法情節輕微或既存違建得列入分類分期程序處理，暫免查報處分，但經認定有妨礙公共安全、公共通行仍應查報拆除。民眾若有陽台裝設電動百葉窗等相關問題，可向建管處詢問，服務專線:1999（外縣市請撥02-27208889）轉8435。
