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進入租屋族嘆北市社宅冷氣要自己買 議員建議即將落成社宅試辦提供
明倫社宅傢俱實景。（取自台北市政府安心樂租網）
〔記者楊心慧／台北報導〕社會住宅因房租便宜，弱勢住戶還可減少租金而受好評，但台北市議員詹為元收到民眾陳情，指本身條件是弱勢，好不容易中籤後卻需要再花一大筆錢購買家電，大型家電如冷氣、洗衣機較昂貴，由於居住有年限，期限到後需搬家，屆時家電恐成負擔，折舊後價值還會少一半，建議市府研議即將落成的社宅試辦提供冷氣等大型家電，減輕民眾負擔。
台北市都發局回應，衡量台北市社宅數量相較新北市、桃園市多，增設空調設備將使社宅營運期增加近百億成本，且不同家庭對於家具、家電等品牌規格需求有異，經評估後改採以租代買模式執行。
都發局指出，自2018年興隆D2區社宅招租起，提供活動家具包含沙發、餐桌、餐椅、電視櫃、茶几、床架等，冷氣設備則以租代買租賃平台服務，提供住戶選擇租用，後續並於青年一期、東明、木柵、明倫、瑞光、中南及新奇岩等8處社宅提供媒合租賃服務。
都發局表示，試辦結果除少部分社宅有住戶申請外，多數社宅並無住戶提出申請，經了解成效不佳原因，多因住戶考量租賃成本偏高，租賃成本偏高原因是因廠商除提供家具設備，也提供保養及維修服務，另執行過的廠商後續無意願續行租賃服務方案，後續台北市住都中心將持續精進以租代買模式。
詹為元接獲民眾陳情，指本身是弱勢，好不容易中籤後卻要花另筆錢購買大型家電，因合約限制居住年限，屆時又需搬家，若未能中籤家電折舊後價值少一半，不折舊就恐成多餘家具。
詹為元以新北市及桃園市為例，表示兩縣市皆附冷氣等設備且租金也未較貴，台北市標配設備卻未有冷氣，目前唯一裝設冷氣的社宅為大龍峒社宅，代表台北市有思考裝設冷氣，儘管目前提供相關家電以租代買政策，但成本偏高不受好評，資料顯示12處社宅共4890戶，6年申請租借家具及冷氣戶數僅46戶。
詹為元認為，大型家電價錢較昂貴又加上使用年限較長，建議市府研議，於即將落成的社會住宅試辦提供冷氣等大型家電，一來可減輕民眾負擔，也可讓下位房客重複使用，並落實環保概念。
行善社宅內部空間照片。（取自台北市政府安心樂租網）
