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進入中市住宅111萬3千戶 72萬戶屋齡逾25年
民進黨市議員陳淑華（右起）、謝家宜、陳雅惠、張芬郁、陳俞融、蕭隆澤六人聯合質詢，關心都市更新及危老重建。（記者張軒哲攝）
〔記者張軒哲／台中報導〕台中市議會16日進行業務質詢，民進黨市議員陳雅惠、陳淑華、張芬郁、陳俞融、蕭隆澤、謝家宜6人聯合質詢，關心都市更新及危老重建。陳雅惠表示，台中市住宅有111萬3千多戶，其中屋齡25年以上的住宅高達72萬戶，要求市府加速推動都市更新腳步。
陳雅惠表示，依據內政部不動產資訊平台112年第4季最新統計資料，台中市住宅高達111萬3792戶，平均屋齡29.54年；其中，屋齡25年以上的住宅，占全市住宅比例64.85％，約為72萬2317戶；屋齡達50年以上的住宅，占全市比例7.94％，約有8萬8445戶。
陳雅惠指出，位於台中火車站前的東區復興路、振興路、大智路一帶，一邊是台糖區段徵收住宅區，另一邊是大魯閣新時代購物中心商業區。民眾多次陳情，不滿住宅區限制發展，要求加快都更腳步，促進地方發展。
陳雅惠說，台中市25年以上住宅數量最多的行政區為北屯區，有6萬9640戶。東區及南區25年以上老屋數量，分別為1萬9018戶與3萬8022戶，面對老屋數量不斷增加，地震頻仍，老屋都市更新及危老重建已刻不容緩，她要求都發局提供協助及輔導市民辦理老舊建築物更新及重建，確保民眾生命財產安全。
張芬郁提到，內政部危老重建計畫案件統計，至今年3月，台中受理重建計畫件數760件，核淮697件，核准件數全台第二多，核准平均面積925.23平方公尺是全台第二大，代表多數是大建商投入危老重建，其實單棟老屋重建也適用獎勵，要求都發局讓更多老屋了解重建辦法。
台中市府都發局長李正偉指出，因應0403大地震宣傳內容包含老舊建築物重建或整建、維護補助、危老重建計畫費用補助、建築物結構安全性能耐震能力初步檢測及評估補助、建築物結構弱層補強工程補助、公寓大廈共用部分相關設施之修繕補助、中央擴大租金補貼專案等6大補助事項。後續針對都市更新及危老重建部分，亦有成立都市更新總顧問及危老輔導團透過辦理相關線上或實體諮詢服務、住戶說明會、行動講堂等教育訓練及作業手冊等方式讓民眾能更了解都更及危老程序，以加速辦理都更及危老重建。
